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Realterm, un gestionnaire d’investissement indépendant axé sur l’industrie du transport et le secteur du stockage extérieur industriel (IOS), a annoncé l’acquisition de Hermesstrasse 1 à Friedewald (Allemagne), marquant le premier investissement IOS de la société sur le marché logistique allemand. L’installation de cross-docking couvre 22 740 m2 d’un site de 118 000 m2 et est louée à Hermes, un logisticien et entreprise de livraison de colis paneuropéenne.
« Avec cette acquisition, Realterm poursuit son expansion en Europe », a déclaré Balazs Lados, directeur général et gestionnaire de fonds européen chez Realterm. « L’Allemagne est l’un des marchés logistiques les plus matures et sophistiqués d’Europe. Ce mouvement pour une installation logistique de dernier kilomètre marque le premier de nos investissements prévus dans le pays alors que nous nous développons dans les marchés des infrastructures de transport. »
L’installation de Friedewald dispose de 150 quais et d’une infrastructure avec une capacité de tri d’environ 290 000 colis par jour, soutenue par 500 places de stationnement pour véhicules à carrosserie interchangeable. En période de pointe, le hub peut traiter 400 000 colis par jour, soulignant sa scalabilité. L’emplacement fonctionne 24/6, permettant une réception, un tri et un envoi continus de colis à l’échelle nationale.
La position stratégique de la propriété dans le nord de la Hesse, au centre géographique de l’Allemagne, permet à Hermes d’atteindre tous ses centres de colis dans le pays en sept heures par camion. L’installation bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A7 et A4/5, offrant une connectivité fluide en Allemagne et en Europe.
« Cette acquisition représente une opportunité unique d’acquérir un actif clé dans l’un des marchés de transport les plus solides d’Europe », a déclaré Christian Siegmund, vice-président senior de Realterm. « L’emplacement central de la propriété et sa connectivité autoroutière, combinés à des baux à long terme, en font un élément clé de l’infrastructure de distribution de colis en Allemagne. »
La présence européenne de Realterm a crû depuis son entrée sur le marché il y a cinq ans. En 2025, la société a clôturé son deuxième fonds logistique paneuropéen à 470 millions d’euros. La société gère désormais un portefeuille de 1 milliard d’euros dans des corridors de fret clés en Europe.
