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Realterm, un gestor de inversiones independiente que se centra en la industria del transporte y el sector de almacenamiento exterior industrial (IOS), ha anunciado la adquisición de Hermesstrasse 1 en Friedewald (Alemania), marcando la primera inversión de IOS de la firma en el mercado logístico alemán. La instalación de cross-docking cubre 22,740 m2 de un sitio de 118,000 m2 y está arrendada a Hermes, un logisticista y empresa de entrega de paquetes paneuropea.
“Con esta adquisición, Realterm continúa su expansión en Europa”, dijo Balazs Lados, director general y gestor de fondos europeos en Realterm. “Alemania es uno de los mercados logísticos más maduros y sofisticados de Europa. Este movimiento para una instalación de logística de última milla marca la primera de nuestras inversiones planificadas en el país mientras crecemos en los mercados de infraestructura de transporte allí.”
La instalación de Friedewald cuenta con 150 muelles e infraestructura con una capacidad de clasificación de alrededor de 290,000 paquetes por día, respaldada por 500 posiciones de estacionamiento de carrocerías intercambiables. En períodos pico, el centro puede procesar 400,000 paquetes al día, subrayando su escalabilidad. La ubicación opera 24/6, lo que permite la recepción, clasificación y despacho continuo de paquetes a nivel nacional.
La posición estratégica de la propiedad en el norte de Hesse, en el centro geográfico de Alemania, permite a Hermes alcanzar todos sus centros de paquetes en el país en siete horas en camión. La instalación se beneficia de un acceso directo a las autopistas A7 y A4/5, proporcionando conectividad fluida en Alemania y Europa.
“Esta adquisición representa una oportunidad única para adquirir un activo clave en uno de los mercados de transporte más fuertes de Europa”, dijo Christian Siegmund, vicepresidente senior de Realterm. “La ubicación central de la propiedad y la conectividad de la autopista, combinadas con arrendamientos a largo plazo, la convierten en un elemento clave de la infraestructura de distribución de paquetes de Alemania.”
La presencia de Realterm en Europa ha crecido desde que entró en el mercado hace cinco años. En 2025, la firma cerró su segundo fondo logístico paneuropeo por 470 millones de euros. La firma ahora opera un portafolio de 1,000 millones de euros en corredores de carga clave en Europa.
