Realterm legt in Europa einen Gang zu

Realterm, ein unabhängiger Investmentmanager mit Schwerpunkt auf der Transportbranche und dem Bereich industrielle Außenlagerung (IOS), hat den Erwerb der Hermesstrasse 1 in Friedewald (Deutschland) bekannt gegeben. Dies ist die erste IOS-Investition des Unternehmens auf dem deutschen Logistikmarkt. Die Cross-Docking-Anlage umfasst 22.740 m² einer 118.000 m² grossen Fläche und ist an Hermes, einen Logistikdienstleister und europaweit tätigen Paketzusteller, vermietet.

„Mit dieser Akquisition setzt Realterm seine Expansion in Europa fort“, sagte Balazs Lados, Geschäftsführer und europäischer Fondsmanager bei Realterm. „Deutschland ist einer der reifsten und anspruchsvollsten Logistikmärkte Europas. Dieser Schritt hin zu einer Last-Mile-Logistikimmobilie ist die erste unserer geplanten Investitionen in diesem Land, da wir dort in den Transportinfrastrukturmärkten wachsen.“

Die Anlage in Friedewald verfügt über 150 Laderampen und eine Infrastruktur mit einer Sortierkapazität von rund 290.000 Paketen pro Tag, unterstützt durch 500 Stellplätze für Wechselaufbauten. In Spitzenzeiten kann das Zentrum 400.000 Pakete pro Tag verarbeiten, was seine Skalierbarkeit unterstreicht. Der Standort ist rund um die Uhr an sechs Tagen in der Woche in Betrieb und ermöglicht so eine kontinuierliche Annahme, Sortierung und Auslieferung von Paketen im ganzen Land.

Die strategische Lage der Immobilie in Nordhessen im geografischen Zentrum Deutschlands ermöglicht es Hermes, alle seine Paketzentren im Land innerhalb von sieben Stunden per Lkw zu erreichen. Die Anlage profitiert von der direkten Anbindung an die Autobahnen A7 und A4/5 und bietet eine nahtlose Anbindung an Deutschland und Europa.

„Diese Akquisition ist eine einmalige Gelegenheit, eine Schlüsselimmobilie in einem der stärksten Transportmärkte Europas zu erwerben“, sagte Christian Siegmund, Senior Vice President von Realterm. „Die zentrale Lage und die Anbindung an das Autobahnnetz sowie die langfristigen Mietverträge machen diese Immobilie zu einem wichtigen Bestandteil der deutschen Paketverteilungsinfrastruktur.“

Seit seinem Markteintritt vor fünf Jahren hat Realterm seine Präsenz in Europa ausgebaut. Im Jahr 2025 schloss das Unternehmen seinen zweiten paneuropäischen Logistikfonds mit einem Volumen von 470 Millionen Euro ab. Das Unternehmen verwaltet nun ein Portfolio im Wert von 1 Milliarde Euro in wichtigen europäischen Frachtkorridoren.