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Der US-Immobiliendienstleister Lincoln Property Company hat den Baustart für das Projekt Sky Harbor Logistics im Tempe, Arizona, bekannt gegeben. Dieses Vorhaben umfasst die Umwandlung eines ehemaligen Bürostandorts in ein modernes Logistikzentrum und wird auf einem Grundstück in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Phoenix Sky Harbor realisiert.
Das Unternehmen hat seit 2024 an dem Standort gearbeitet, um ein fast 20.000 m² grosses Bürogebäude sowie eine Parkgarage abzureißen und das Gelände für die neue Nutzung vorzubereiten. John Orsak, Executive Vice President von Lincoln, erläuterte, dass das ursprüngliche Gebäude 1977 als Industrieimmobilie errichtet und 2018 in Büroräume umgewandelt wurde. Mit der Rückkehr zu einer industriellen Nutzung soll das Projekt den Anforderungen einer sich verändernden Wirtschaft gerecht werden.
Details zum Projekt
Das geplante Logistikzentrum wird sich über eine Fläche von 6,57 ha erstrecken und insgesamt 23.600 m² umfassen. Es besteht aus zwei nahezu identischen Gebäuden, die jeweils mit einer Höhe von 9,75 m, 44 Laderampen und vier Zufahrtstoren ausgestattet sind. Jedes Gebäude wird zudem über 266 Parkplätze verfügen, um eine effiziente Verteilung und zeitkritische Lieferketten zu unterstützen. Die Ausstattung umfasst unter anderem ESFR-Sprinkleranlagen, LED-Beleuchtung und grosse Fenster, die für eine helle Innenraumgestaltung sorgen.
Die Gebäude sind sowohl für Einzel- als auch für Mehrmieter konzipiert und können in Einheiten von bis zu 2.973 m² unterteilt werden. Zudem werden sie mit einer Klimaanlage ausgestattet, um eine sofortige Nutzung zu ermöglichen.
Nick Nudo, Vice President von Lincoln, betonte die strategische Lage des Projekts in einem der dynamischsten Logistik-Korridore im Westen der USA. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, einem starken Arbeitskräfteangebot und den letzten Meilen der Lieferkette mache den Standort besonders attraktiv.
Sky Harbor Logistics liegt etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum von Phoenix und nur fünf Minuten vom Arizona State University sowie dem Phoenix Sky Harbor International Airport entfernt. Diese zentrale Lage fördert die regionale und nationale Distribution und stärkt die Rolle des Gebiets als Knotenpunkt für Luftfracht, E-Commerce sowie fortschrittliche Fertigung und Logistik. Der Standort ist zudem in der Nähe der Interstate 10 und des Loop 202, was den Zugang zu einem Arbeitskräftepotenzial von 1,6 Millionen Menschen innerhalb von 30 Minuten Fahrzeit ermöglicht.
Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2027 geplant. Butler Design Group fungiert als Architekt, während Willmeng als Generalunternehmer tätig ist. Lincoln wird die Vermietung und das Property Management der Gebäude übernehmen.
Im Rahmen des Projekts wird Lincoln auch zur Kunstförderung in Tempe beitragen, indem es sich an dem Programm „Art in Private Development“ beteiligt, das öffentliche Kunst in die Stadt bringt.
