WDP verwerft logistieke onroerend goed in Zuid-Frankrijk

De Belgische logistieke vastgoedontwikkelaar WDP heeft zijn aanwezigheid in Frankrijk verder uitgebreid door de aankoop van twee logistieke panden in Alzonne en Vendargues. De investeringen bedragen in totaal ongeveer 52 miljoen EUR en omvatten een verhuurbare oppervlakte van ongeveer 50.300 m². De nieuwe objecten genereren een gemiddelde netto operationele inkomsten (NOI) van ongeveer 7%, ondersteund door huurcontracten met een gemiddelde looptijd van zeven jaar. Deze acquisities versterken het netwerk van WDP langs belangrijke logistieke corridors in het zuiden van Frankrijk en dragen bij aan de ontwikkeling van een steeds meer verbonden Europese logistieke platform.

Details over de acquisities

In Alzonne, nabij Toulouse, heeft WDP een nieuw gebouwde koudopslaglogistiekpand verworven in het kader van een sale-and-leaseback-transactie met DHL. De investering bedraagt ongeveer 27 miljoen EUR. Het pand omvat ongeveer 23.300 m² bruto vloeroppervlak (GLA) en biedt daarnaast 8.000 m² ontwikkelingspotentieel. Het is volledig verhuurd aan DHL, met een vast huurcontract van negen jaar. DHL gebruikt de faciliteit voor de consolidatie van logistieke stromen voor een bedrijf in de gewasbescherming, door logistieke stromen van vier locaties in één distributiecentrum te bundelen.

Het gebouw is speciaal ontworpen voor koudopslaglogistiek en voldoet aan de eisen van de certificeringsstandaarden BREEAM Excellent en WELL Core Gold (alleen kantoren) evenals de EU-taxonomie en CRREM-richtlijnen. Tot de duurzame kenmerken van het magazijn behoren onder andere zonnepanelen, een infrastructuur voor elektrische voertuigen en een volledig elektrisch klimaatbeheersingssysteem.

In Vendargues, nabij Montpellier, heeft WDP een volledig verhuurd logistiek pand verworven voor ongeveer 25 miljoen EUR. Dit pand omvat ongeveer 27.000 m² GLA en dient als hoofdkantoor en operationeel centrum voor Zuid-Europa van een langdurige internationale WDP-klant.

De acquisities benadrukken de voortdurende inspanningen van WDP om aantrekkelijke mogelijkheden op de Franse markt te identificeren en de aanwezigheid in gevestigde logistieke markten langs belangrijke verkeersassen uit te breiden.

wdp.eu