WDP adquiere propiedades logísticas en el sur de Francia

El desarrollador belga de propiedades logísticas WDP ha ampliado su presencia en Francia mediante la adquisición de dos propiedades logísticas en Alzonne y Vendargues. Las inversiones ascienden a un total de aproximadamente 52 millones de EUR y abarcan una superficie alquilable de alrededor de 50.300 m². Los nuevos objetos generan un ingreso operativo neto promedio (NOI) de aproximadamente 7%, respaldado por contratos de arrendamiento con una duración promedio de siete años. Estas adquisiciones fortalecen la red de WDP a lo largo de importantes corredores logísticos en el sur de Francia y contribuyen al desarrollo de una plataforma logística europea cada vez más conectada.

Detalles de las adquisiciones

En Alzonne, cerca de Toulouse, WDP adquirió una propiedad logística de almacenamiento en frío recién construida en el marco de una transacción de Sale-and-Leaseback con DHL. La inversión es de aproximadamente 27 millones de EUR. La propiedad abarca alrededor de 23.300 m² de superficie bruta alquilable (GLA) y ofrece además 8.000 m² de potencial de desarrollo. Está completamente alquilada a DHL, con un contrato de arrendamiento fijo de nueve años. DHL utiliza la instalación para consolidar flujos logísticos para una empresa en el sector de protección de cultivos, agrupando flujos logísticos de cuatro ubicaciones en un único centro de distribución.

El edificio ha sido diseñado específicamente para almacenamiento en frío y cumple con los requisitos de los estándares de certificación BREEAM Excellent y WELL Core Gold (solo oficinas), así como con la taxonomía de la UE y las directrices CRREM. Entre las características sostenibles del almacén se incluyen paneles solares, infraestructura para vehículos eléctricos y un sistema de climatización completamente eléctrico.

En Vendargues, cerca de Montpellier, WDP ha adquirido una propiedad logística completamente alquilada por aproximadamente 25 millones de EUR. Esta propiedad abarca aproximadamente 27.000 m² de GLA y sirve como sede y centro operativo para el sur de Europa de un cliente internacional de larga data de WDP.

Las adquisiciones destacan los esfuerzos continuos de WDP por identificar oportunidades atractivas en el mercado francés y por ampliar su presencia en mercados logísticos establecidos a lo largo de ejes de transporte clave.

wdp.eu