WDP adquire imóveis logísticos no sul da França

O desenvolvedor belga de imóveis logísticos WDP expandiu sua presença na França com a aquisição de duas propriedades logísticas em Alzonne e Vendargues. Os investimentos totalizam cerca de 52 milhões de euros e incluem uma área locável de aproximadamente 50.300 m². Os novos imóveis geram uma receita operacional líquida média (NOI) de cerca de 7%, apoiada por contratos de aluguel com uma duração média de sete anos. Essas aquisições fortalecem a rede da WDP ao longo de importantes corredores logísticos no sul da França e contribuem para o desenvolvimento de uma plataforma logística europeia cada vez mais conectada.

Detalhes das aquisições

Em Alzonne, perto de Toulouse, a WDP adquiriu uma propriedade logística de armazenamento a frio recém-construída no âmbito de uma transação de Sale-and-Leaseback com a DHL. O investimento é de cerca de 27 milhões de euros. A propriedade abrange aproximadamente 23.300 m² de área bruta locável (GLA) e oferece ainda 8.000 m² de potencial de desenvolvimento. Está totalmente alugada para a DHL, com um contrato de aluguel fixo de nove anos. A DHL utiliza a instalação para consolidar fluxos logísticos para uma empresa no setor de proteção de plantas, reunindo fluxos logísticos de quatro locais em um único centro de distribuição.

O edifício foi projetado especificamente para logística de armazenamento a frio e atende aos requisitos dos padrões de certificação BREEAM Excellent e WELL Core Gold (apenas escritórios), bem como da taxonomia da UE e das diretrizes CRREM. Entre as características sustentáveis do armazém estão, entre outras, painéis solares, uma infraestrutura para veículos elétricos e um sistema de climatização totalmente elétrico.

Em Vendargues, perto de Montpellier, a WDP adquiriu uma propriedade logística totalmente alugada por cerca de 25 milhões de euros. Esta propriedade abrange aproximadamente 27.000 m² de GLA e serve como sede e centro operacional para o sul da Europa de um cliente internacional de longa data da WDP.

As aquisições destacam os esforços contínuos da WDP em identificar oportunidades atraentes no mercado francês e expandir sua presença em mercados logísticos estabelecidos ao longo de importantes eixos de transporte.

wdp.eu