WDP erwirbt Logistikimmobilien in Südrankreich

Der belgische Logistikimmobilienentwickler WDP hat seine Präsenz in Frankreich durch den Erwerb von zwei Logistikimmobilien in Alzonne und Vendargues weiter ausgebaut. Die Investitionen belaufen sich auf insgesamt rund 52 Mio. EUR und umfassen eine vermietbare Fläche von etwa 50.300 m². Die neuen Objekte generieren eine durchschnittliche Nettobetriebseinnahme (NOI) von etwa 7%, unterstützt durch Mietverträge mit einer durchschnittlichen Laufzeit von sieben Jahren. Diese Akquisitionen stärken das Netzwerk von WDP entlang wichtiger Logistik-Korridore im Süden Frankreichs und tragen zur Entwicklung einer zunehmend vernetzten europäischen Logistikplattform bei.

Details zu den Akquisitionen

In Alzonne, in der Nähe von Toulouse, erwarb WDP eine neu gebaute Kaltlagerlogistikimmobilie im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion mit DHL. Die Investition beträgt etwa 27 Mio. EUR. Die Immobilie umfasst rund 23.300 m² Bruttogeschossfläche (GLA) und bietet zusätzlich 8.000 m² Entwicklungspotenzial. Sie ist vollständig an DHL vermietet, mit einem festen Mietvertrag über neun Jahre. DHL nutzt die Einrichtung zur Konsolidierung von Logistikströmen für ein Unternehmen im Bereich Pflanzenschutz, indem es Logistikflüsse aus vier Standorten in einem einzigen Verteilzentrum bündelt.

Das Gebäude wurde speziell für Kaltlagerlogistik entwickelt und erfüllt die Anforderungen der Zertifizierungsstandards BREEAM Excellent und WELL Core Gold (nur Büros) sowie der EU-Taxonomie und CRREM-Richtlinien. Zu den nachhaltigen Merkmalen der Lagerhalle gehören unter anderem Solarpanels, eine Infrastruktur für Elektrofahrzeuge und ein vollständig elektrisches Klimatisierungssystem.

In Vendargues, in der Nähe von Montpellier, hat WDP eine vollständig vermietete Logistikimmobilie für etwa 25 Mio. EUR erworben. Diese Immobilie umfasst ungefähr 27.000 m² GLA und dient als Hauptsitz sowie operatives Zentrum für Südeuropa eines langjährigen internationalen WDP-Kunden.

Die Akquisitionen verdeutlichen die kontinuierlichen Bemühungen von WDP, attraktive Möglichkeiten auf dem französischen Markt zu identifizieren und die Präsenz in etablierten Logistikmärkten entlang wichtiger Verkehrsachsen auszubauen.

wdp.eu