Garbe verwerft grond voor logistiek centrum bij Bad Hersfeld

De Garbe Industrial Real Estate GmbH zet haar expansie voort. In de gemeente Ludwigsau bij Bad Hersfeld heeft de Hamburgse projectontwikkelaar een perceel van 192.000 vierkante meter verworven. Hierop zal een logistiek centrum worden gebouwd met een totale oppervlakte van tot 97.000 vierkante meter. Garbe Industrial Real Estate investeert ongeveer 85 miljoen euro in het project.

(Hamburg/Ludwigsau) Het bouwrijpe perceel ligt in het bedrijfspark Bad Hersfeld-Ludwigsau, een industrieterrein van ongeveer 840.000 vierkante meter in het noordhessische stadsdriehoek Bad Hersfeld, Bebra en Rotenburg aan de Fulda. “Met de aankoop hebben we een van de laatste nog beschikbare, bouwrijpe stukjes in deze omvang veiliggesteld,” benadrukt Jan Dietrich Hempel. “Het ligt in een economisch sterke regio die vandaag de dag tot de belangrijkste logistieke gebieden van Duitsland behoort.” De directeur van Garbe Industrial Real Estate benadrukt vooral de centrale, verkeersgunstige ligging. Via de B 27 Göttingen – Fulda is de locatie aangesloten op de A 4, die Kirchheim met Dresden verbindt. De afrit Bad Hersfeld bevindt zich op een afstand van tien kilometer.

De Hamburgse projectontwikkelaar plant in Ludwigsau een logistiek centrum met een totale haloppervlakte van tot 97.000 vierkante meter. Deze zijn verdeeld over twee gebouwen die parallel aan elkaar zullen liggen. Inclusief zijn kantoorruimtes, sociale ruimtes en mezzaninevloeren. Voor de opwekking van hernieuwbare energie zal er een fotovoltaïsche installatie op de daken worden geïnstalleerd. Op het buitenterrein zijn er oplaadpunten voor elektrische voertuigen en fietsen voorzien. Garbe Industrial Real Estate streeft naar een certificering volgens de Gold-standaard van de Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen voor het vastgoed. “Onze projectontwikkelingen zijn altijd gericht op internationaal erkende ESG-criteria,” aldus Jan Dietrich Hempel.

Oplevering gepland voor eind 2023

Met de bouw van het logistiek centrum moet in de tweede helft van het jaar worden begonnen. De oplevering is gepland voor eind 2023. Naast de gesprekken met een huurder voor het gehele terrein, zijn er nu ook gesprekken gaande met andere potentiële huurders. Burgemeester Wilfried Hagemann verwelkomt het vestigingssucces: “We zijn blij dat we het in heel Europa opererende bedrijf Garbe Industrial Real Estate als projectontwikkelaar voor onze locatie hebben kunnen winnen. In overleg met de verantwoordelijken voor de planning zullen we de verdere stappen in het kader van de mijlpaalplanning aan de mandatarissen en de burgerij communiceren in het belang van de nodige transparantie.”

De aankoop van het perceel vond plaats op bemiddeling van het vastgoedadviesbedrijf Logivest uit München, dat ook met het exclusieve verhuurmandaat is belast.

Foto: © Garbe