Garbe acquiert un terrain pour un centre logistique près de Bad Hersfeld

Garbe Industrial Real Estate GmbH poursuit sa stratégie d’expansion. Dans la commune de Ludwigsau près de Bad Hersfeld, le promoteur immobilier hambourgeois a acquis un terrain de 192 000 mètres carrés. Un centre logistique d’une superficie totale allant jusqu’à 97 000 mètres carrés y sera construit. Garbe Industrial Real Estate investit environ 85 millions d’euros dans le projet.

(Hambourg/Ludwigsau) Le terrain prêt à construire est situé dans le parc d’entreprises Bad Hersfeld-Ludwigsau, une zone industrielle d’environ 840 000 mètres carrés dans le triangle urbain nord-hessois de Bad Hersfeld, Bebra et Rotenburg an der Fulda. « Avec cet achat, nous avons sécurisé l’un des derniers terrains prêts à construire de cette taille encore disponibles », souligne Jan Dietrich Hempel. « Il se trouve dans une région économiquement forte, qui fait aujourd’hui partie des principales régions logistiques d’Allemagne. » Le directeur général de Garbe Industrial Real Estate met particulièrement en avant l’emplacement central et bien desservi. Par la B 27 Göttingen - Fulda, le site est relié à l’A 4, qui relie Kirchheim à Dresde. La sortie Bad Hersfeld se trouve à dix kilomètres.Le promoteur immobilier hambourgeois prévoit à Ludwigsau un centre logistique avec une surface totale de hall allant jusqu’à 97 000 mètres carrés. Ils seront répartis sur deux bâtiments qui seront parallèles l’un à l’autre. Des bureaux, des espaces sociaux et des mezzanines sont inclus. Pour la production d’énergies renouvelables, une installation photovoltaïque sera installée sur les toits. Des bornes de recharge pour voitures et vélos électriques sont prévues sur le terrain extérieur. Garbe Industrial Real Estate vise une certification selon le standard Gold de la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen pour le bien immobilier. « Nos développements de projets sont toujours orientés vers des critères ESG reconnus internationalement », déclare Jan Dietrich Hempel.

Achèvement prévu pour fin 2023

La construction du centre logistique devrait commencer au cours du second semestre de l’année. L’achèvement est prévu pour fin 2023. En plus des discussions avec un locataire pour l’ensemble du site, des discussions avec d’autres locataires potentiels sont également en cours. Le maire Wilfried Hagemann se réjouit du succès de l’implantation : « Nous sommes heureux d’avoir pu attirer l’entreprise européenne Garbe Industrial Real Estate en tant que promoteur pour notre site. En concertation avec les responsables de la planification, nous communiquerons de manière actualisée et transparente les prochaines étapes dans le cadre de la planification des jalons aux mandataires et à la population. »L’achat du terrain a été réalisé par l’intermédiaire de la société de conseil immobilier Logivest de Munich, qui est également chargée du mandat exclusif de location.Photo : © Garbe