Garbe acquisisce terreno per centro logistico presso Bad Hersfeld

Garbe Industrial Real Estate GmbH continua il suo corso di espansione. Nella comunità di Ludwigsau, vicino a Bad Hersfeld, il progettista di Amburgo ha acquisito un terreno di 192.000 metri quadrati. Su di esso sarà costruito un centro logistico con una superficie totale di fino a 97.000 metri quadrati. Garbe Industrial Real Estate investe circa 85 milioni di euro nel progetto.

(Amburgo/Ludwigsau) Il terreno edificabile si trova nel parco industriale Bad Hersfeld-Ludwigsau, un’area industriale di circa 840.000 metri quadrati nel triangolo urbano nordhessiano di Bad Hersfeld, Bebra e Rotenburg an der Fulda. “Con l’acquisto ci siamo assicurati uno degli ultimi pezzi pregiati edificabili di queste dimensioni ancora disponibili”, sottolinea Jan Dietrich Hempel. “Si trova in una zona economicamente forte, che oggi è una delle principali regioni logistiche della Germania.” Il direttore generale di Garbe Industrial Real Estate evidenzia in particolare la posizione centrale e ben collegata. Attraverso la B 27 Göttingen – Fulda, il sito è collegato all’A 4, che collega Kirchheim a Dresda. L’uscita Bad Hersfeld si trova a dieci chilometri di distanza.

Il progettista di Amburgo prevede di realizzare a Ludwigsau un centro logistico con una superficie totale di fino a 97.000 metri quadrati. Questi saranno distribuiti su due edifici che saranno posizionati parallelamente l’uno all’altro. Sono inclusi uffici, spazi sociali e aree soppalcate. Per la produzione di energie rinnovabili, sarà installato un impianto fotovoltaico sui tetti. All’esterno sono previste colonnine di ricarica per auto e biciclette elettriche. Garbe Industrial Real Estate mira a ottenere una certificazione secondo lo standard Gold della Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen per l’immobile. “I nostri sviluppi progettuali si orientano sempre a criteri ESG riconosciuti a livello internazionale”, afferma Jan Dietrich Hempel.

Completamento previsto per la fine del 2023

I lavori per la costruzione del centro logistico dovrebbero iniziare nella seconda metà dell’anno. Il completamento è previsto per la fine del 2023. Oltre ai colloqui con un affittuario per l’intera area, sono ora in corso anche colloqui con ulteriori potenziali affittuari. Il sindaco Wilfried Hagemann accoglie con favore il successo dell’insediamento: “Siamo lieti di aver potuto attrarre l’azienda europea Garbe Industrial Real Estate come progettista per la nostra sede. In consultazione con i responsabili della pianificazione, comunicheremo i prossimi passi nell’ambito della pianificazione delle tappe ai rappresentanti e alla cittadinanza, nel rispetto della necessaria trasparenza.”

L’acquisto del terreno è avvenuto tramite l’intermediazione dell’azienda di consulenza immobiliare Logivest di Monaco, che è anche incaricata dell’incarico esclusivo di locazione.

Foto: © Garbe