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Realterm, un gestore di investimenti indipendente che si concentra sull’industria dei trasporti e sul settore dello stoccaggio all’aperto industriale (IOS), ha annunciato l’acquisizione di Hermesstrasse 1 a Friedewald (Germania), segnando il primo investimento IOS dell’azienda nel mercato logistico tedesco. La struttura di cross-docking copre 22.740 m2 di un sito di 118.000 m2 ed è affittata a Hermes, un operatore logistico e azienda di consegna pacchi pan-europea.
“Con questa acquisizione Realterm continua la sua espansione in Europa,” ha dichiarato Balazs Lados, direttore generale e gestore di fondi europei di Realterm. “La Germania è uno dei mercati logistici più maturi e sofisticati d’Europa. Questo passo per una struttura logistica dell’ultimo miglio segna il primo dei nostri investimenti pianificati nel paese mentre cresciamo nei mercati delle infrastrutture di trasporto lì.”
La struttura di Friedewald dispone di 150 dock e infrastrutture con una capacità di smistamento di circa 290.000 pacchi al giorno, supportata da 500 posti di parcheggio per veicoli a cambio cassone. Nei periodi di punta, l’hub può elaborare 400.000 pacchi al giorno, sottolineando la sua scalabilità. La posizione opera 24/6, consentendo un continuo ricevimento, smistamento e spedizione di pacchi a livello nazionale.
La posizione strategica della proprietà in Alta Assia, al centro geografico della Germania, consente a Hermes di raggiungere tutti i suoi centri di smistamento pacchi nel paese in sette ore in camion. La struttura beneficia di un accesso diretto alle autostrade A7 e A4/5, fornendo una connettività senza soluzione di continuità in Germania e in Europa.
“Questa acquisizione rappresenta un’opportunità unica per acquisire un asset chiave in uno dei mercati di trasporto più forti d’Europa,” ha affermato Christian Siegmund, vicepresidente senior di Realterm. “La posizione centrale della proprietà e la connettività autostradale, unite a contratti di locazione a lungo termine, la rendono un elemento chiave dell’infrastruttura di distribuzione dei pacchi in Germania.”
La presenza europea di Realterm è cresciuta da quando è entrata nel mercato cinque anni fa. Nel 2025, l’azienda ha chiuso il suo secondo fondo logistico pan-europeo a 470 milioni di euro. L’azienda gestisce ora un portafoglio di 1 miliardo di euro nei principali corridoi di trasporto europei.
