WDP acquiert des biens logistiques dans le sud de la France

Le développeur belge d’immobilier logistique WDP a renforcé sa présence en France en acquérant deux propriétés logistiques à Alzonne et Vendargues. Les investissements s’élèvent à environ 52 millions d’euros et comprennent une surface locative d’environ 50 300 m². Les nouveaux biens génèrent un revenu net d’exploitation (NOI) moyen d’environ 7 %, soutenu par des baux d’une durée moyenne de sept ans. Ces acquisitions renforcent le réseau de WDP le long des corridors logistiques clés dans le sud de la France et contribuent au développement d’une plateforme logistique européenne de plus en plus connectée.

Détails sur les acquisitions

À Alzonne, près de Toulouse, WDP a acquis un bien logistique de froid récemment construit dans le cadre d’une transaction de vente et de location avec DHL. L’investissement s’élève à environ 27 millions d’euros. La propriété comprend environ 23 300 m² de surface de plancher brute (GLA) et offre en outre 8 000 m² de potentiel de développement. Elle est entièrement louée à DHL, avec un bail ferme de neuf ans. DHL utilise l’installation pour la consolidation des flux logistiques pour une entreprise dans le domaine de la protection des plantes, en regroupant les flux logistiques de quatre sites dans un seul centre de distribution.

Le bâtiment a été spécialement conçu pour la logistique de froid et répond aux exigences des normes de certification BREEAM Excellent et WELL Core Gold (bureaux uniquement), ainsi qu’à la taxonomie de l’UE et aux directives CRREM. Parmi les caractéristiques durables de l’entrepôt figurent des panneaux solaires, une infrastructure pour véhicules électriques et un système de climatisation entièrement électrique.

À Vendargues, près de Montpellier, WDP a acquis un bien logistique entièrement loué pour environ 25 millions d’euros. Cette propriété comprend environ 27 000 m² de GLA et sert de siège ainsi que de centre opérationnel pour le sud de l’Europe d’un client international de longue date de WDP.

Les acquisitions illustrent les efforts continus de WDP pour identifier des opportunités attrayantes sur le marché français et renforcer sa présence sur des marchés logistiques établis le long des axes de transport clés.

wdp.eu