Panattoni viert de eerste paal voor City Dock Düsseldorf Hilden

Panattoni, de toonaangevende projectontwikkelaar van industriële en logistieke vastgoed in Europa, heeft op 4 mei 2022 de eerste paal geslagen voor het City Dock Düsseldorf Hilden in de stad Hilden, Noordrijn-Westfalen. Tijdens de festiviteiten, die de start van de bouwwerkzaamheden markeren, waren de burgemeester van de stad Hilden, Dr. Claus Pommer, Christian Schwenger, teamleider van de economische ontwikkeling van de stad Hilden, en vertegenwoordigers van Panattoni en het hoofdaannemingsbedrijf Goldbeck aanwezig.

(Hamburg/Hilden) Het moderne businesspark wordt ontwikkeld op een braakliggend terrein van ongeveer 27.500 m² van een voormalige vilten fabriek in het centrum van de economische gebieden Essen, Duisburg, Düsseldorf, Leverkusen en Wuppertal. Op een bedrijfsoppervlakte van ongeveer 17.200 m² zullen binnenkort 17 units beschikbaar zijn voor potentiële huurders, verspreid over vier gebouwen, met huurvloeren vanaf 1.000 m². De hoogte van de gebruiksruimten bedraagt 8 m UKB. In het kader van een duurzame en energie-efficiënte ontwikkeling streeft Panattoni naar een certificering volgens de DGNB-goudstandaard bij de bouw.

Het terrein ligt in het Hildense bedrijventerrein Zuid-West en heeft een uitstekende verbinding met de autosnelwegen A3, A46 en A59. De stad Düsseldorf met zijn luchthaven en binnenhaven ligt op slechts 25 minuten rijden. Een S-Bahn-aansluiting en een busverbinding zijn binnen 10 minuten te voet bereikbaar.

“De vraag naar combinatie van hallen en kantoren op de locatie Hilden is groot. Daarom ben ik blij dat het in Hilden gevestigde City Dock een potentieel creëert voor bedrijven met meer dan 150 arbeidsplaatsen. Hoewel de herontwikkeling van het terrein een uitdaging was, is het Panattoni gelukt om een nieuwe toekomstsperspectief te ontwikkelen op het braakliggende terrein van de voormalige vilten fabriek,” zegt de burgemeester van de stad Hilden, Dr. Claus Pommer.

Gebruikers met verschillende bedrijfsmodellen

Met het concept “City Dock” presenteert Panattoni een innovatieve oplossing voor de ontwikkeling van bedrijfsruimten in stedelijke gebieden, gericht op een breed scala aan gebruikers met verschillende bedrijfsmodellen. In het bijzonder kleine en middelgrote ondernemingen (KMO’s), de productie-industrie, ambacht, handel en start-ups profiteren van de vraaggerichte gebruiks- en constante uitbreidbaarheid van de ruimtes, evenals van een uitstekende verbinding en infrastructuur. Door de flexibele gebruiksmogelijkheden van de ruimtes, die qua grootte en indeling modulair kunnen worden uitgebreid of samengevoegd, kunnen huurders hier hun ruimtes zelf vormgeven.

Mike Evers, hoofd van Business Development Business Parks bij Panattoni, commentarieert de start van de bouwwerkzaamheden als volgt: “De economie op de locatie Hilden kenmerkt zich door een gevarieerde mix van sectoren. De City Docks als moderne en veelzijdig te gebruiken bedrijfsruimte zijn ideaal voor de verdere uitbreiding van de sectorenmix op de locatie, vooral op het gebied van kleine en middelgrote ondernemingen. We willen de stad Hilden bedanken voor de constructieve en partnerschappelijke samenwerking.”

Oplevering gepland voor Q1/2023

Bij de ontwikkeling gaat het om een van de in totaal tien City Dock-projecten die Panattoni sinds 2019 realiseert. Naast de City Docks op de locaties Berlijn Spandau, Falkensee en Alt-Hohenschönhausen laat de ontwikkelaar ook andere projecten ontstaan, onder andere in Essen, Kirchheim nabij München, in de Nedersaksische hoofdstad Hannover, evenals in Leonberg en Sindelfingen, beide in Baden-Württemberg. De oplevering van het City Dock Düsseldorf Hilden is door Panattoni gepland voor Q1 2023.

Foto: © Panattoni / Bijschrift: (v.l.n.r.) Mike Evers, hoofd van Business Development Business Parks bij Panattoni, Christian Schwenger, teamleider economische ontwikkeling van de stad Hilden, Dr. Claus Pommer, burgemeester van de stad Hilden, René Konrad, directeur van LIST Bau Bielefeld