Panattoni célèbre le coup d’envoi du City Dock Düsseldorf Hilden

Panattoni, le principal développeur de projets pour des biens industriels et logistiques en Europe, a célébré le 4 mai 2022 le premier coup de pelle au City Dock Düsseldorf Hilden dans la ville de Hilden, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Lors des festivités marquant le début des travaux de construction, étaient présents le maire de la ville de Hilden, Dr. Claus Pommer, Christian Schwenger, chef de l’équipe de promotion économique de la ville de Hilden, ainsi que des représentants de Panattoni et de l’entreprise générale Goldbeck.

(Hambourg/Hilden) Le parc d’affaires moderne se construit sur un terrain de friche de 27 500 m², ancien site d’une usine de feutre, au cœur des zones économiques d’Essen, Duisburg, Düsseldorf, Leverkusen et Wuppertal. Sur une surface commerciale d’environ 17 200 m², 17 unités seront bientôt disponibles pour des locataires potentiels, réparties sur quatre complexes de bâtiments, avec des surfaces locatives à partir de 1 000 m². La hauteur d’utilisation respective est de 8 m sous plafond. Dans un souci de développement durable et économe en énergie, Panattoni vise une certification selon la norme DGNB Gold lors de la construction.

Le terrain est situé dans la zone industrielle sud-ouest de Hilden et bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes A3, A46 et A59. La ville de Düsseldorf, avec son aéroport et son port intérieur, est à seulement 25 minutes en voiture. Une connexion S-Bahn et un service de bus sont accessibles en 10 minutes à pied.

« La demande de combinaisons bureaux-entrepôts à Hilden est forte. C’est pourquoi je suis heureux que le City Dock, situé à Hilden, crée un potentiel pour des entreprises avec plus de 150 postes de travail. Bien que le développement du site ait été un défi, Panattoni a réussi à développer une nouvelle perspective d’avenir sur la friche de l’ancienne usine de feutre », déclare le maire de la ville de Hilden, Dr. Claus Pommer.

Utilisateurs avec différents modèles commerciaux

Avec le concept « City Dock », Panattoni propose une solution innovante pour le développement d’espaces commerciaux dans des zones urbaines, visant une large gamme d’utilisateurs avec différents modèles commerciaux. En particulier, les petites et moyennes entreprises (PME), l’industrie manufacturière, l’artisanat, le commerce ainsi que les start-ups bénéficient de l’utilisation flexible et de l’extension continue des espaces, ainsi que d’une excellente connexion et infrastructure. Grâce à la possibilité d’utilisation flexible des espaces, qui peuvent être agrandis ou regroupés de manière modulaire en fonction de leur taille et de leur répartition, les locataires peuvent aménager leurs espaces selon leurs besoins.

Mike Evers, responsable du développement commercial des parcs d’affaires chez Panattoni, commente le début des travaux de construction comme suit : « L’économie à Hilden se caractérise par un mélange de secteurs très diversifié. Les City Docks, en tant qu’espace commercial moderne et polyvalent, sont idéaux pour le développement continu de la diversité sectorielle sur le site, en particulier dans le domaine des petites et moyennes entreprises. Nous tenons à remercier la ville de Hilden pour sa collaboration constructive et partenariale. »

Achèvement prévu pour le T1/2023

Le développement fait partie d’un total de dix projets City Dock que Panattoni réalise depuis 2019. En plus des City Docks situés à Berlin Spandau, Falkensee et Alt-Hohenschönhausen, le développeur prévoit d’autres projets notamment à Essen, Kirchheim près de Munich, dans la capitale du Land de Basse-Saxe, Hanovre, ainsi qu’à Leonberg et Sindelfingen, tous deux en Bade-Wurtemberg. L’achèvement du City Dock Düsseldorf Hilden est prévu par Panattoni pour le T1 2023.

Photo : © Panattoni / Légende de l’image : (de g. à d.) Mike Evers, responsable du développement commercial des parcs d’affaires chez Panattoni, Christian Schwenger, chef de l’équipe de promotion économique de la ville de Hilden, Dr. Claus Pommer, maire de la ville de Hilden, René Konrad, directeur général de LIST Bau Bielefeld