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El desarrollador inmobiliario estadounidense CenterPoint ha continuado su expansión en Atlanta con la adquisición de otra propiedad de 24,688 m² en el submercado Airport South. El almacén completamente alquilado, conocido como Clayton Technology Center, fue construido en 2024.
Roy Rosenbaum, Vicepresidente Senior de Inversiones de CenterPoint para la región Este, enfatiza la importancia de la ubicación: „Sería casi imposible replicar la ubicación de Clayton, dada la limitada disponibilidad de terrenos y el complicado proceso de aprobación en Airport South.“ Añade que la estrategia de inversión en Atlanta se centra en propiedades Class A con inquilinos sólidos, especificaciones de primer nivel y excelente conectividad. „Clayton Tech cumple con todos estos criterios“, afirma Rosenbaum.
Ubicación estratégica y características
Thomas Howard, Oficial de Inversiones de CenterPoint para la región Este, destaca las ventajas del Clayton Technology Center: „Es una instalación de primer nivel que se encuentra en el centro geográfico para nuestro inquilino con buena calificación crediticia, para apoyar sus operaciones en el sureste de EE. UU.“ La propiedad ofrece acceso inmediato a las principales vías de Atlanta, incluyendo la I-675, que se encuentra a solo una milla de distancia. Howard describe el diseño eficiente del almacén, con una altura de casi 11 m, 60 muelles de carga y suficiente espacio de estacionamiento para automóviles y remolques como difícil de replicar en un submercado con limitadas oportunidades de desarrollo y creciente ocupación.
Desde su entrada en el mercado local en el segundo trimestre de 2025, CenterPoint ha adquirido cinco instalaciones de distribución Class A y ha invertido más de 200 millones de USD. El mes pasado, la empresa adquirió un almacén Class A de 23,300 m² en Cartersville, GA, en la primera de dos transacciones consecutivas con Transwestern.
El portafolio de CenterPoint en la región Este ahora incluye 102 propiedades con una superficie total de más de 2,183 millones de m² en Nueva York/Nueva Jersey, Lehigh Valley, PA, Charleston, SC, Savannah, GA, Atlanta y el sur de Florida.
