Panattoni celebra o início das obras para o City Dock Düsseldorf Hilden

Panattoni, o principal desenvolvedor de projetos para imóveis industriais e logísticos na Europa, celebrou no dia 04 de maio de 2022 o primeiro ato simbólico de escavação no City Dock Düsseldorf Hilden, na cidade de Hilden, na Renânia do Norte-Vestfália. Nas celebrações, que marcam o início das obras, estiveram presentes o prefeito da cidade de Hilden, Dr. Claus Pommer, Christian Schwenger, chefe da promoção econômica da cidade de Hilden, bem como representantes da Panattoni e da empresa geral Goldbeck.

(Hamburgo/Hilden) O moderno Parque Empresarial está sendo construído em um terreno de aproximadamente 27.500 m² de uma antiga fábrica de feltro, localizada no centro das áreas econômicas de Essen, Duisburg, Düsseldorf, Leverkusen e Wuppertal. Em uma área comercial de cerca de 17.200 m², estarão disponíveis em breve 17 unidades para potenciais locatários, distribuídas em quatro complexos de edifícios, com áreas de locação a partir de 1.000 m². A altura útil é de 8 m do piso ao teto. Com o objetivo de um desenvolvimento sustentável e energeticamente eficiente, a Panattoni busca obter a certificação segundo o padrão DGNB Gold durante a construção.

O terreno está localizado na zona industrial sudoeste de Hilden e possui uma excelente conexão com as autoestradas federais A3, A46 e A59. A cidade de Düsseldorf, com seu aeroporto e porto interior, está a apenas 25 minutos de carro. Uma conexão de S-Bahn e uma linha de ônibus estão a 10 minutos a pé.

“A demanda por combinações de escritórios e armazéns na localização de Hilden é alta. Por isso, estou feliz que o City Dock, situado em Hilden, cria um potencial para empresas com mais de 150 postos de trabalho. Embora o desenvolvimento do terreno tenha sido um desafio, a Panattoni conseguiu desenvolver uma nova perspectiva de futuro na área desativada da antiga fábrica de feltro”, diz o prefeito da cidade de Hilden, Dr. Claus Pommer.

Usuários com diferentes modelos de negócios

Com o conceito “City Dock”, a Panattoni apresenta uma solução inovadora para o desenvolvimento de áreas comerciais em locais urbanos, direcionada a uma ampla gama de usuários com diferentes modelos de negócios. Em particular, pequenas e médias empresas (PMEs), indústrias de produção, artesanato, comércio e startups se beneficiam da flexibilidade de uso e da constante possibilidade de expansão das áreas, além de uma excelente conexão e infraestrutura. Devido à flexibilidade de uso das áreas, que podem ser ampliadas ou combinadas modularmente em termos de tamanho e layout, os locatários podem moldar seus espaços conforme desejarem.

Mike Evers, chefe de Desenvolvimento de Negócios de Parques Empresariais na Panattoni, comenta o início das obras da seguinte forma: “A economia na localização de Hilden é caracterizada por uma mistura de setores bem definida. Os City Docks, como áreas comerciais modernas e versáteis, são ideais para a expansão da diversidade setorial na localização, especialmente no setor de pequenas e médias empresas. Agradecemos à cidade de Hilden pela colaboração construtiva e em parceria.”

Conclusão prevista para o Q1/2023

O desenvolvimento é um dos dez projetos City Dock que a Panattoni está realizando desde 2019. Além dos City Docks nas localizações de Berlim Spandau, Falkensee e Alt-Hohenschönhausen, o desenvolvedor está criando outros projetos, entre outros, em Essen, Kirchheim perto de Munique, na capital do estado da Baixa Saxônia, Hannover, bem como em Leonberg e Sindelfingen, ambos na Baden-Württemberg. A conclusão do City Dock Düsseldorf Hilden está prevista pela Panattoni para o Q1 de 2023.

Foto: © Panattoni / Legenda da imagem: (da esquerda para a direita) Mike Evers, chefe de Desenvolvimento de Negócios de Parques Empresariais na Panattoni, Christian Schwenger, chefe da promoção econômica da cidade de Hilden, Dr. Claus Pommer, prefeito da cidade de Hilden, René Konrad, diretor da LIST Bau Bielefeld