Inquilinos chineses para Coudray-Montceaux

O local Coudray-Montceaux na Île-de-France ganhou um novo inquilino. A empresa JS Logistics alugou 32.000 m² em um dos dois edifícios localizados lá. Com essa decisão, a Argan, proprietária da área, alcança uma taxa de ocupação total de 100% para seu portfólio imobiliário. O local, que está situado nas proximidades da autoestrada A6 e a cerca de 30 km do Boulevard Périphérique de Paris, é considerado estrategicamente favorável para atividades logísticas e de transporte.

A JS Logistics, uma subsidiária da empresa chinesa Zongteng, oferece soluções de armazenamento e logística para atores do e-commerce. A nova filial em Coudray-Montceaux é a quarta na região da Île-de-France e a primeira na parte sul da região. A empresa planeja armazenar diversos produtos, incluindo móveis e itens para bricolagem. Com essa expansão, a área total utilizada pela JS Logistics na Île-de-France aumentará para quase 100.000 m². O contrato de aluguel tem uma duração de nove anos, sendo seis anos fixos.

Ocupação total do portfólio

Ronan Le Lan, presidente do conselho da Argan, comentou sobre esse desenvolvimento: “Com esta assinatura, nosso portfólio imobiliário, que consiste em cerca de 100 armazéns com uma área total de 4 milhões de m², está novamente 100% ocupado. Este resultado é fruto de nossa decisão consciente de gerenciar a locação internamente. A colaboração estreita com nossos gerentes de propriedade e ativos no local é um fator de sucesso decisivo.”

A transação foi realizada com o apoio da CBRE, uma empresa de consultoria que representa ambas as partes.

A Argan é uma empresa imobiliária listada em bolsa, especializada no desenvolvimento e locação de armazéns premium. A empresa adota uma abordagem centrada no cliente e oferece armazéns pré-locados e autossuficientes em termos de energia. Até 31 de dezembro de 2025, o valor do portfólio da Argan era de 4,1 bilhões de euros, com uma receita anual de aluguel superior a 214 milhões de euros.

www.argan.fr