Embraport 2025 com visão para o hub logístico verde

O Embraport, ao norte de Zurique, é uma das maiores áreas logísticas da Suíça. A Zürcher Freilager AG (ZF AG) é a operadora da área de aproximadamente 160.000 m2 localizada na zona industrial na parte norte de Embrach. Recentemente, o Embraport completou 50 anos – uma oportunidade para uma reorientação do antigo centro de transporte de mercadorias para um moderno hub logístico verde. Há poucos dias, um novo site também foi lançado.

(Embrach) O Embraport está localizado no centro da região economicamente mais forte da Suíça, com cerca de 1,7 milhões de habitantes. Em um raio de 70 quilômetros, quase metade do potencial de consumo e produção da Suíça é acessível – condições ideais para a logística! A área será desenvolvida como um projeto âncora da logística verde no âmbito da estratégia Embraport 2025. Em poucos anos, a visão “Green Embraport” se tornará realidade.

Fornecimento de energia sustentável

O Embraport será transformado em um hub logístico totalmente sustentável até 2025 – vários edifícios estão atualmente em reforma ou em construção. A Zürcher Freilager AG, como proprietária e operadora do imóvel, persegue a visão “Green Embraport” e, por meio de investimentos direcionados, criará a infraestrutura para uma logística com baixo teor de CO₂ e isenta de emissões. Isso inclui, além de novas capacidades de geração de energia (instalações fotovoltaicas) nos telhados dos edifícios logísticos, diversos conceitos para armazenamento de energia. O alto potencial de energia solar na área deve ser utilizado ao máximo para o consumo próprio. Excedentes de produção devem ser armazenados em um sistema de baterias para cobrir períodos de baixa insolação. Excedentes adicionais serão injetados na rede. O sistema de baterias aumenta o consumo próprio da instalação fotovoltaica e reduz a dependência da rede elétrica, garantindo maior autonomia e, assim, maior segurança no fornecimento.
Os novos edifícios logísticos L e M estão prestes a ser concluídos e serão certificados de acordo com Minergie-Eco e DGNB Gold. As duas novas construções serão realizadas em construção modular: na construção em sistema, os componentes individuais são pré-fabricados de forma seriada e com economia de recursos, transportados para o local da obra e montados segundo o princípio do kit de construção. Este método reduz o tempo de construção, diminui os custos e consome menos energia de produção, evitando assim CO₂.

O plano interativo da área permite uma análise aprofundada do inovador conceito energético na área. O status final da expansão deve ser alcançado em 2025. Mais informações sobre o grau de autonomia, dimensionamento e tamanho das instalações de geração de energia e quantidades de produção serão fornecidas em um próximo passo.

Biodiversidade – Novos padrões

Não apenas na geração e uso de energias renováveis, o Embraport estabelece novos padrões: a flora diversificada, robusta e vital com alamedas de árvores, zonas de arbustos, bosques mistos, frutas, vegetação nas fachadas, áreas de gramado, zonas de cascalho, jardineiras ou crescimento de musgo será preservada. Áreas em pousio serão mantidas ou criadas novamente para preservar o habitat. Para combater os efeitos do calor, as superfícies asfaltadas devem ser compensadas e sombreadas com elementos verdes adequados. Ao mesmo tempo, essas áreas servem como um espaço de compensação para os colaboradores na área. O conceito de tráfego, espaço e energia foi desenvolvido em colaboração com a Logistics Advisory Experts GmbH e reflete as atuais e futuras exigências da logística para a área.

A reorientação é acompanhada por um novo site

O novo site, criado especificamente para isso, não apenas informa de forma interativa sobre os serviços logísticos na área, mas também sobre o inovador conceito de energia, espaço e tráfego na área. O desenvolvimento do site contou com a participação da Logistics Advisory Experts GmbH, da Linkgroup AG para design, navegação e implementação, e da Steiner Kommunikationsberatung para a concepção e elaboração de conteúdos. O novo site está fortemente alinhado com os valores e a visão da ZF AG.

Plano interativo da área

Um plano interativo e detalhado da área permite a navegação fácil na que provavelmente é a maior área logística na região de Zurique. Os principais “fatos e números” são exibidos já ao “tocar” nos diversos edifícios logísticos. Ao clicar no link, todas as informações são fornecidas. Além de informações sobre a área e a infraestrutura dos imóveis para locação, há informações sobre outros serviços do Embraport. Isso inclui, além da gestão de instalações, serviços relacionados à proteção contra incêndios, segurança geral ou disponibilidade 24/7 em caso de problemas.

Se estiver interessado nos serviços, é melhor entrar em contato diretamente com a Sra. Petra Burkhard, gerente de local no Embraport – certamente haverá um serviço adequado.

Informações para motoristas de caminhão e visitantes

O novo site está em constante evolução e deve ser continuamente desenvolvido. Atualmente, uma equipe de projeto sob a liderança da Logistics Advisory Experts GmbH está trabalhando em um site profissional para motoristas de diferentes nacionalidades. O site informa sobre a infraestrutura, as rotas de acesso aos locatários do Embraport, as áreas de estacionamento na área, bem como sobre opções de alimentação e assistência médica em Embrach.

O site para motoristas de caminhão deve ser vinculado a uma sinalização inovadora no local: um código QR nos portões de entrada da área deve permitir que os motoristas acessem diretamente o site e, em um segundo passo, forneçam as informações essenciais sobre sua estadia na área. O site será oferecido em cerca de uma dúzia de idiomas, com especial atenção aos motoristas de caminhão da Europa Oriental, que serão abordados em sua língua materna.

Sobre o Embraport

O Embraport faz parte do portfólio imobiliário da Zürcher Freilager AG. A empresa tem sede em Zurique e um outro local no Embraport. Os acionistas da Zürcher Freilager AG são a AXA Leben AG Suíça e o fundo de pensão da AXA Suíça.

1972
Na área da Embraport AG, a Winterthurer Freilager AG é fundada. Ela recebe em 2 de novembro de 1972 a autorização para operar um armazém aduaneiro.

1976
Na plena operação em 1976, a seguinte infraestrutura está disponível:

• Capacidade de manuseio de 5.000 toneladas de mercadorias por dia
• Área de armazenamento de 120.000 m²
• Área de tráfego e espaços de 80.000 m²
• Área de escritório de 4.000 m²
• 80 espaços de rampa para vagões de trem
• 100 espaços de rampa para caminhões
• Grande cofre para armazenamento de bens valiosos
• 10.000 m de trilhos de trem
• 400 vagas de estacionamento

1978
A Winterthurer Freilager AG e a Embraport AG se fundem para formar a Embraport Freilager AG.

1989
A Embraport Freilager AG é totalmente adquirida pela Zürcher Freilager AG.

2018
Como a acessibilidade, bem como a disposição espacial e os conceitos de uso dos edifícios não atendem mais às necessidades atuais, em 2018, a estratégia Embraport 2025 inicia uma transformação do centro de transporte de mercadorias em um hub logístico moderno e sustentável. Embora a conexão ferroviária não seja utilizada, a conectividade com a rede SBB é garantida por meio de contratos de trilhos de conexão.

2025
O Embraport terá uma importância ainda maior na logística urbana e sustentável da região metropolitana de Zurique.

https://embraport.ch/