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Il sito di Coudray-Montceaux nella Île-de-France ha un nuovo inquilino. L’azienda JS Logistics ha affittato 32.000 m² in uno dei due edifici presenti. Con questa decisione, Argan, il proprietario dell’area, raggiunge un tasso di occupazione completo del 100% per il suo portafoglio immobiliare. La posizione, che si trova nelle immediate vicinanze dell’autostrada A6 e a circa 30 km dal Boulevard Périphérique di Parigi, è considerata strategicamente vantaggiosa per attività logistiche e di trasporto.
JS Logistics, una filiale dell’azienda cinese Zongteng, offre soluzioni di magazzinaggio e logistica per attori dell’e-commerce. La nuova sede di Coudray-Montceaux è la quarta nella regione Île-de-France e la prima nella parte meridionale della regione. L’azienda prevede di immagazzinare vari beni, tra cui mobili e prodotti per il fai-da-te. Con questa espansione, la superficie totale utilizzata da JS Logistics nella Île-de-France aumenterà a quasi 100.000 m². Il contratto di locazione ha una durata di nove anni, di cui sei anni fissi.
Occupazione completa del portafoglio
Ronan Le Lan, presidente del consiglio di amministrazione di Argan, ha commentato questo sviluppo: “Con questa firma, il nostro portafoglio immobiliare, composto da circa 100 magazzini con una superficie totale di 4 milioni di m², è nuovamente occupato al 100%. Questo risultato è il frutto della nostra decisione consapevole di gestire internamente la locazione. La stretta collaborazione con i nostri property e asset manager sul campo è un fattore chiave per il successo.”
La transazione è stata effettuata con il supporto di CBRE, una società di consulenza che rappresenta entrambe le parti.
Argan è una società immobiliare quotata in borsa, specializzata nello sviluppo e nella locazione di magazzini di alta qualità. L’azienda adotta un approccio orientato al cliente e offre magazzini pre-affittati e autonomi dal punto di vista energetico. Fino al 31 dicembre 2025, il valore del portafoglio di Argan ammontava a 4,1 miliardi di euro, con un fatturato annuale da locazione superiore a 214 milioni di euro.
