Coup d’envoi pour le Panattoni Park Unterfranken à Eltmann

Avec le coup d’envoi symbolique, la construction du Panattoni Park Unterfranken a officiellement commencé. Sur le site d’une ancienne piste d’essai de motos dans la ville d’Eltmann, un bien immobilier logistique moderne et durable sera construit d’ici début 2026. Avant même le début des travaux, un premier locataire ancre de l’industrie alimentaire internationale a déjà été acquis. Environ 9 850 m² d’espace d’entrepôt, 520 m² de bureaux et 810 m² de mezzanine sont encore disponibles à la location.

(Hambourg/Eltmann) La cérémonie du coup d’envoi a eu lieu en présence de Michael Ziegler, maire de la ville d’Eltmann, et d’autres parties prenantes du projet. « Le coup d’envoi n’est pas seulement le signal de départ d’un projet de construction important, mais aussi le résultat d’une collaboration très constructive entre la ville et le développeur de projet », a déclaré Michael Ziegler. « Le fait qu’un site commercial durable émerge ici sur une ancienne zone laissée à l’abandon est un signal important pour le développement orienté vers l’avenir de notre commune. »

Le futur bien immobilier sur le terrain Brownfield d’environ 40 000 m² sera construit de manière durable. C’est pourquoi il sera certifié selon les critères de la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. et vise au moins le certificat DGNB en or. Dans un souci de gestion des ressources, le matériau de démolition de l’immeuble existant sera traité sur place et réutilisé comme sous-structure. De plus, une installation photovoltaïque d’une puissance de 1,62 MWp est prévue, ainsi que des pompes à chaleur air-eau et air-air pour le chauffage économe en énergie, des stations de recharge pour voitures électriques, un système de récupération des eaux de pluie et des mesures pour promouvoir la biodiversité, telles que des vergers et des prairies fleuries, des nichoirs et des hôtels à insectes. Chaque unité de location sera également équipée d’un espace bien-être.

« Avec le projet à Eltmann, nous poursuivons notre stratégie de revitalisation des espaces de manière cohérente », déclare Fred-Markus Bohne, associé directeur chez Panattoni Allemagne et Autriche. « Au lieu de construire sur des terres vierges, nous investissons spécifiquement dans la réutilisation des friches industrielles – c’est pour nous une contribution claire au développement responsable des sites. »

Conditions idéales pour les opérations logistiques

Avec deux accès de plain-pied, 18 quais de chargement, 48 places de stationnement pour voitures et quatre places pour camions, le Panattoni Park Unterfranken offre des conditions idéales pour les opérations logistiques et les utilisations légères industrielles. La proximité de l’A70, la connexion au port de Bamberg et la bonne accessibilité de l’aéroport de Nuremberg soulignent la qualité de l’emplacement.

Photo : © Panattoni / Légende de l’image : Michael Brehm (responsable du développement économique du bureau du district de Haßberge), Matthias Kraus (Panattoni) et Michael Ziegler (maire de la ville d’Eltmann)