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El sitio de Coudray-Montceaux en Île-de-France ha ganado un nuevo inquilino. La empresa JS Logistics ha alquilado 32.000 m² en uno de los dos edificios allí ubicados. Con esta decisión, Argan, el propietario del área, alcanza un grado de ocupación completo del 100% para su cartera inmobiliaria. El sitio, que se encuentra muy cerca de la autopista A6 y a unos 30 km del Boulevard Périphérique de París, se considera estratégicamente favorable para actividades logísticas y de transporte.
JS Logistics, una filial de la empresa china Zongteng, ofrece soluciones de almacenamiento y logística para actores en el comercio electrónico. La nueva sucursal en Coudray-Montceaux es la cuarta en la región de Île-de-France y la primera en la parte sur de la región. La empresa planea almacenar diversos productos, incluidos muebles y artículos para el bricolaje. Con esta expansión, la superficie total que JS Logistics utiliza en Île-de-France aumentará a casi 100.000 m². El contrato de arrendamiento tiene una duración de nueve años, de los cuales seis son fijos.
Ocupación completa de la cartera
Ronan Le Lan, el presidente del consejo de administración de Argan, se pronunció sobre este desarrollo: “Con esta firma, nuestra cartera inmobiliaria, que consta de alrededor de 100 almacenes con una superficie total de 4 millones de m², está nuevamente al 100% ocupada. Este logro es el resultado de nuestra decisión consciente de gestionar la administración de arrendamientos internamente. La estrecha colaboración con nuestros gerentes de propiedades y activos en el lugar es un factor clave de éxito.”
La transacción se llevó a cabo con el apoyo de CBRE, una empresa de consultoría que representa a ambas partes.
Argan es una sociedad inmobiliaria cotizada en bolsa que se especializa en el desarrollo y arrendamiento de almacenes premium. La empresa sigue un enfoque centrado en el cliente y ofrece almacenes prealquilados y energéticamente autosuficientes. Hasta el 31 de diciembre de 2025, el valor de la cartera de Argan era de 4,1 mil millones de EUR, con unos ingresos anuales por alquiler de más de 214 millones de EUR.
