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Der Standort Coudray-Montceaux in der Île-de-France hat einen neuen Mieter gewonnen. Die Firma JS Logistics hat 32.000 m² in einem der beiden dort befindlichen Gebäude angemietet. Mit dieser Entscheidung erreicht Argan, der Eigentümer des Areals, einen vollständigen Belegungsgrad von 100% für sein Immobilienportfolio. Der Standort, der sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A6 und etwa 30 km vom Pariser Boulevard Périphérique entfernt befindet, gilt als strategisch günstig für logistische und transportbezogene Aktivitäten.
JS Logistics, eine Tochtergesellschaft des chinesischen Unternehmens Zongteng, bietet Lager- und Logistiklösungen für Akteure im E-Commerce an. Die neue Niederlassung in Coudray-Montceaux ist die vierte in der Region Île-de-France und die erste im südlichen Teil der Region. Das Unternehmen plant, verschiedene Waren zu lagern, darunter Möbel und Produkte für den Heimwerkerbedarf. Mit dieser Expansion wird die Gesamtfläche, die JS Logistics in der Île-de-France nutzt, auf nahezu 100.000 m² erhöht. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von neun Jahren, davon sechs Jahre fest.
Vollständige Belegung des Portfolios
Ronan Le Lan, der Präsident des Vorstands von Arang, äusserte sich zu dieser Entwicklung: „Mit dieser Unterschrift ist unser Immobilienportfolio, das aus rund 100 Lagerhäusern mit einer Gesamtfläche von 4 Mio. m² besteht, wieder zu 100% belegt. Diese Leistung ist das Ergebnis unserer bewussten Entscheidung, die Vermietungsverwaltung intern zu steuern. Die enge Zusammenarbeit mit unseren Property- und Asset-Managern vor Ort ist ein entscheidender Erfolgsfaktor.“
Die Transaktion wurde mit Unterstützung von CBRE, einem Beratungsunternehmen, das beide Parteien vertritt, durchgeführt.
Argan ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft, die sich auf die Entwicklung und Vermietung von Premium-Lagerhäusern spezialisiert hat. Das Unternehmen verfolgt einen kundenorientierten Ansatz und bietet vorvermietete, energieautarke Lagerhäuser an. Bis zum 31. Dezember 2025 betrug der Wert des Portfolios von Argan 4,1 Mrd. EUR, mit einem jährlichen Mieterlös von über 214 Mio. EUR.
