Logivest media espaço de armazenamento em Hamburgo-Harburg
31/08/2021 às 17h26Panattoni entrega construção de expansão em Grünheide à GLX Global Logistics
31/08/2021 às 18h00A LIP Invest, gestora de investimentos líder em imóveis logísticos na Alemanha, está lançando seu quarto fundo de imóveis logísticos. A BaFin concedeu a autorização de distribuição para o “LIP Real Estate Investment Fund – LOGISTICS GERMANY IV”. Assim, ele está agora aberto para subscrição por investidores institucionais.
(Munique) O fundo é direcionado principalmente a fundos de pensão, caixas de previdência e bancos. Através da nova colaboração com a KVG de serviços INREAL, todos os requisitos de relatórios regulatórios e bancários podem ser atendidos.
Vários investidores já se comprometeram a participar do fundo. Os investidores do primeiro fechamento podem contar com uma rápida chamada de capital dentro de poucos meses, devido a um pipeline garantido de mais de 100 milhões de euros.
Com uma estratégia core, o fundo – assim como seus três predecessores – se concentrará exclusivamente na Alemanha, o maior e mais importante mercado logístico da Europa. No âmbito de uma ampla diversificação, o fundo se concentrará em locais estabelecidos e sustentáveis para usos logísticos com demanda contínua por espaço. A concepção do fundo também inclui aspectos de sustentabilidade ambiental, responsabilidade social e governança corporativa.
Portfólio sobe para 1,3 bilhões de euros
“Apesar do aumento dos preços em muitas classes de ativos, os imóveis logísticos continuam a oferecer uma oportunidade de investimento atraente com fluxo de caixa garantido e a chance de aumentos de aluguel devido à cada vez menor disponibilidade de espaço”, diz Bodo Hollung, fundador e CEO da LIP Invest.
Hollung acrescenta: “Em imóveis especiais como logística, cada vez mais investidores estão optando por chamadas boutiques de investimento, pequenos gestores de ativos especializados em sua classe de ativos. Apenas nos últimos três anos, mais de 50 investidores institucionais participaram dos fundos de imóveis logísticos da LIP com mais de 770 milhões de euros.”
Com um volume de investimento de cerca de 1,3 bilhões de euros, o portfólio da LIP agora consiste em 45 propriedades com uma área total de locação de 930.000 metros quadrados e receitas de aluguel superiores a 55 milhões de euros. Após o aluguel planejado de propriedades que foram adquiridas com cerca de 20.000 metros quadrados de vacância parcial, todo o portfólio imobiliário está completamente alugado.
Foto: © LIP / Legenda da imagem: Bodo Hollung, fundador e CEO da LIP Invest
