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A Aconlog Projektentwicklung GmbH deu início à sua nova obra em Viersen-Mackenstein na semana passada. O desenvolvedor de projetos de Colônia celebrou este marco com cerca de 50 convidados. Entre eles estavam representantes da cidade de Viersen, como o Primeiro Vice-Presidente da cidade de Viersen, Ertunç Deniz, e Axel Süßbrich (chefe do departamento de promoção econômica), Andreas Brockhaus (diretor executivo da empreiteira LIST Bau), funcionários da empresa de demolição Heermann e do gestor de projetos Tricer Management, além de parceiros de projeto e empresas vizinhas.
(Köln/Viersen-Mackenstein) No terreno de aproximadamente 30.600 m² localizado na Industriering 21–23, duas unidades modernas com 7.100 m² e 9.400 m² de área bruta de construção (BGF) serão construídas até o segundo trimestre de 2026, totalizando uma área de 16.500 m² de BGF. A altura livre será de 12,20 m. A área total de armazenamento, incluindo o mezanino, será de cerca de 17.000 m².
“Com esta divisão, as unidades oferecem possibilidades de uso flexíveis para empresas do comércio, indústria leve e logística”, relata André Büth-Stracke, arquiteto da Aconlog Projektentwicklung GmbH. O centro logístico será aquecido de forma livre de combustíveis fósseis, com um sistema de bomba de calor instalado no telhado. Um sistema fotovoltaico com uma capacidade planejada de 1.400 kVA permitirá a produção de cerca de 1,3 milhões de kWp de eletricidade por ano, o que pode abastecer cerca de 400 lares. Uma certificação no padrão DGNB Ouro está sendo buscada.
Uso energético eficiente das superfícies do telhado
“Com o uso energético eficiente das superfícies do telhado e um fornecimento de eletricidade sustentável, queremos contribuir para a transição energética”, comenta Oliver Blüher, sócio-gerente da Aconlog Projektentwicklung GmbH. O sistema fotovoltaico será realizado pela Greenolog GmbH, que a Aconlog fundou em conjunto com a Greenopeak GmbH. O joint venture Greenolog reúne as competências de ambos os parceiros e possibilita a implementação de grandes projetos de sistemas de telhado em imóveis logísticos.
A infraestrutura de carregamento moderna inclui estações de carregamento elétrico para carros e bicicletas. Para apoiar a economia circular, serão tomadas medidas abrangentes para a infiltração de águas pluviais. Um conceito de biodiversidade para a flora e fauna completa o conceito geral. A Aconlog recebeu a licença de construção da cidade de Viersen em seis meses para este desenvolvimento de projeto.
A comercialização já está ativa
“Após nosso projeto bem-sucedido em Kerpen, é ótimo trabalhar novamente com a Aconlog. Estamos ansiosos por uma fase de construção segura e sem acidentes, bem como pela implementação bem-sucedida para todas as partes envolvidas”, diz Andreas Brockhaus, diretor executivo da LIST Bau. Os primeiros trabalhos de terraplanagem começaram no início de outubro de 2025. Antes disso, a demolição do edifício existente da antiga fábrica de cerâmica foi realizada pela empresa Heermann Abbruch, contratada pela Aconlog, de março a julho de 2025, e a entrega do terreno ao empreiteiro geral LIST Bau Bielefeld ocorreu em julho de 2025.
“Durante os trabalhos de demolição, mais de 90% dos materiais foram reciclados, resultando em uma impressionante taxa de reciclagem e contribuindo ainda mais para a economia circular”, explica Oliver Blüher. Foram recicladas 790 t de ferro e aço, 800 t de tijolos e cerâmicas foram processadas de forma pura (por exemplo, para superfícies de quadras de tênis e granulado em campos esportivos) e foram produzidas, testadas e preparadas para reuso 8.600 t de material RCL.
A cidade de Viersen também está satisfeita
Ertunç Deniz, Primeiro Vice-Presidente da cidade de Viersen, acrescenta: “Estamos felizes que a Aconlog esteja investindo em Viersen e que as obras possam começar pontualmente. A colaboração entre nosso departamento de regulamentação de construção e a equipe de projeto da Aconlog foi aberta e construtiva, de modo que o projeto pode ser implementado conforme planejado.”
Foto: © Aconlog / Fotógrafo Krischer
