World Courier muda-se para o City Dock Sindelfingen

Para a conclusão do City Dock Sindelfingen, um dos inquilinos da propriedade realizada pela Panattoni Alemanha está confirmado. A World Courier (Alemanha) GmbH utilizará cerca de 1.660 m² de área total como nova localização para a região de Stuttgart.

(Hamburgo/Sindelfingen) No City Dock Sindelfingen, a empresa World Courier, que está presente em um total de sete locais na Alemanha, encontra um novo lar sob medida. Além de cerca de 880 m² de área de armazém, há mais 400 m² de espaço de escritório disponíveis no andar superior. Além disso, 380 m² de espaço flexível no subsolo serão adaptados pela Panattoni de acordo com os desejos do inquilino para uso como escritório.

“O City Dock Sindelfingen nos oferece a infraestrutura ideal e uma localização estratégica que nos permite melhorar nosso serviço para os clientes no crescente mercado europeu de produtos farmacêuticos especiais”, comenta Sebastian Schänzle, gerente da filial Stuttgart da World Courier (Alemanha) GmbH. “A localização central com excelentes conexões aos principais centros econômicos da região garante que possamos atender nossos clientes de forma rápida e confiável, o que, em última análise, beneficia os pacientes que dependem de nossos serviços. Além disso, as características sustentáveis desta instalação estão alinhadas com nosso compromisso com a proteção ambiental.”

“As exigências de uso de alta qualidade da World Courier se encaixam perfeitamente em nosso conceito de City Dock”, diz Fred-Markus Bohne, sócio-gerente da Panattoni Alemanha e Áustria. “Como nossas áreas de nova construção são muito flexíveis, podemos desenvolver uma solução sob medida para a World Courier – localizada centralmente e equipada com um alto número de medidas de sustentabilidade.”

Certificação DGNB em Ouro

Como todos os edifícios da Panattoni, o City Dock Sindelfingen também foi construído de acordo com altos padrões de sustentabilidade e visa uma certificação DGNB em Ouro. Além de estações de carregamento para carros elétricos e uma estrutura de pré-instalação para sistemas fotovoltaicos, o complexo imobiliário possui uma bacia de infiltração para reduzir a quantidade de água da chuva que é despejada. Os escritórios e escadas são aquecidos por bombas de calor ar-água, enquanto os armazéns são aquecidos por bombas de calor com sistema VRF. Assim, o resfriamento, a ventilação e a geração de calor são controlados de forma energeticamente eficiente por meio dos dois sistemas. Além disso, claraboias com função de ventilação e a instalação de um número acima da média de elementos de janelas para aproveitamento da luz natural, bem como sistemas de extração de fumaça e calor com função de ventilação, contribuem para a economia de energia.

Espaços logísticos flexíveis em uma região estabelecida

Com o City Dock Sindelfingen, a Panattoni oferece novas áreas comerciais flexíveis em uma região estabelecida. Devido à alta capacidade de uso terciário, os armazéns são projetados para uma ampla gama de inquilinos e podem ser adaptados às necessidades específicas. No total, cerca de 12.650 m² de área para locação estão disponíveis. Atualmente, estão sendo realizadas negociações com outros usuários de diferentes setores. A World Courier foi intermediada pela filial da Jones Lang LaSalle em Stuttgart.

Foto: © Panattoni