Associação Alemã de Brownfields torna-se parceira da BUILDINX

Diante do aumento dos preços dos terrenos e da escassez aguda de áreas para novas construções logísticas, a recuperação e revitalização de terrenos abandonados (brownfields) desempenham um papel enorme no mercado imobiliário logístico e industrial alemão. Além disso, há o efeito positivo em termos de sustentabilidade, pois não é necessário selar novas áreas. À luz desses fatos, a Associação Alemã de Brownfields (DEBV) firmou uma parceria com a plataforma de negócios BUILDINX – INOVAÇÕES PARA PROPRIEDADES LOGÍSTICAS.

(Dortmund) Na Alemanha, estima-se que haja cerca de 150.000 hectares de terrenos abandonados disponíveis, com tendência de aumento. Isso corresponde a aproximadamente metade da área do Sarre. Essas áreas muitas vezes oferecem uma base ideal para a construção de novas propriedades logísticas e industriais, especialmente porque a demanda supera em muito a oferta de novas áreas realmente disponíveis. Para cada vez mais desenvolvedores de propriedades logísticas renomados, os chamados brownfields – terrenos industriais abandonados – agora representam mais de dois terços de seus ativos. Essa tendência é ainda impulsionada pelo compromisso da Alemanha de reduzir drasticamente a selagem de áreas e buscar a meta de consumo de solo líquido zero até 2050. Como associação, a DEBV reúne os interesses de todos os atores envolvidos em brownfields e busca estabelecer programas de apoio coordenados em nível federal, bem como criar um cadastro padronizado para terrenos industriais abandonados, a fim de gerenciar da melhor forma os desafios relacionados a essa transformação no setor imobiliário logístico.

Ponto de encontro de toda a cadeia de valor

A parceria com a plataforma de negócios BUILDINX – INOVAÇÕES PARA PROPRIEDADES LOGÍSTICAS sublinha esse objetivo: A feira de Dortmund, que ocorrerá de 19 a 21 de novembro de 2024, oferece um local ideal para a troca de ideias em torno de toda a cadeia de valor de propriedades logísticas e industriais inovadoras. “Com a revitalização de áreas já seladas, por um lado, as antigas contaminações são eliminadas de forma responsável, e, por outro lado, as áreas verdes são efetivamente protegidas contra a nova selagem. A DEBV se apresenta com a competência de seus membros para um diálogo aberto e construtivo, visando fortalecer a aceitação, a segurança de planejamento e investimento para a revitalização de brownfields como uma contribuição para um futuro climático neutro para a Alemanha e a Europa”, enfatiza Raphael Thießen, diretor executivo da DEBV. “A BUILDINX é, em nossa opinião, uma excelente plataforma para destacar ainda mais esse tema.” +

A importância dos brownfields para propriedades logísticas cresce constantemente

Sabine Loos, chefe da feira e diretora executiva do grupo empresarial Westfalenhallen: “Estamos felizes com a colaboração com a DEBV. A importância dos brownfields para o setor imobiliário logístico cresce constantemente. Há três anos, os terrenos industriais abandonados já representavam quase um terço da área para novas propriedades logísticas, e em 2023, esperava-se um aumento de quase 50% no desenvolvimento de brownfields para imóveis corporativos. Para nosso público-alvo, este é um tema especialmente relevante, razão pela qual, com a parceria, podemos reunir as competências em torno dos brownfields na BUILDINX e informar da melhor forma nossos visitantes.”

Foto: © Loginfo24