Panattoni entrega centro logístico ao Sous Logistik Group em Düren

Panattoni, um dos principais desenvolvedores de projetos para imóveis industriais e logísticos na Europa, anuncia a conclusão da nova construção Build-to-Suit (BTS) para a Peter Sous GmbH, uma empresa do Sous Logistik Group com sede em Düren, Renânia do Norte-Vestfália. As áreas de atuação da empresa tradicional incluem, além de transportes internacionais, logística de plásticos, substâncias perigosas e logística de discount, com uma área de competência adicional no segmento de transporte de contêineres.

A Sous Logistik Group garante um conceito de armazém e oferece, além de um moderno sistema de TI, um sistema de gestão de frotas. A montagem das prateleiras e o início das operações do novo imóvel na localização de Düren ocorreram em meados de setembro de 2022.

Panattoni realizou para a empresa uma nova construção logística sob medida com uma área total de 15.723 m², dos quais cerca de 14.728 m² são de área de armazenamento e técnica, e 994 m² de área de escritório e áreas adjacentes. Além disso, há 17 vagas para caminhões na parte de trás do edifício. Devido ao uso planejado na área de logística contratual e armazenamento de substâncias perigosas, a Panattoni instalou uma película WGK (classe de risco hídrico) e um sistema de ventilação. Para um fornecimento de energia com baixa emissão e que conserve recursos, está planejada a instalação de um sistema de energia fotovoltaica (PV) nas superfícies do telhado. Devido ao desenvolvimento sustentável, o novo edifício possui uma certificação DGNB Gold.

Requisitos para armazenamento de substâncias perigosas atendidos

“Estamos felizes por poder ocupar, após um curto período de construção de apenas seis meses, as novas e urgentemente necessárias áreas que nos permitem expandir nossas atividades na região e promover um crescimento adicional. Durante a construção do imóvel, foram consideradas e implementadas as complexas exigências para o armazenamento de substâncias perigosas. Agradecemos à Panattoni pela colaboração em parceria em pé de igualdade”, diz Jürgen Sous, sócio-gerente da Peter Sous GmbH.

O terreno, com uma área total de cerca de 31.000 m², é o último disponível na área industrial local e está situado em uma região com disponibilidade de espaço geralmente baixa. O Sous Logistik Group se beneficia de uma excelente conexão com a autoestrada A4. A A44 e a A61 também estão a poucos minutos de carro da área. No novo local, a centralização de diversos serviços de valor agregado do Sous Logistik Group para empresas industriais localizadas em Düren, como Metsä Tissue GmbH, QuickPack Haushalt + Hygiene GmbH, entre outras, ocorrerá. Nesse contexto, está planejada a criação de até 110 novos postos de trabalho.

Oportunidades de emprego em todos os níveis de qualificação

Thomas Hissel, primeiro vice-prefeito da cidade de Düren e diretor executivo da WIN.DN GmbH, comenta a instalação da Peter Sous GmbH da seguinte forma: “O exemplo da Peter Sous GmbH ilustra as forças do local industrial de Düren e oferece oportunidades de emprego em todos os níveis de qualificação. Isso vai desde formações na área comercial até profissionais de logística de armazém e trabalhadores não qualificados. Além da criação de empregos, também se alcançam aspectos ambientais relevantes. A consolidação de armazéns externos reduz significativamente os movimentos de caminhões e, assim, diminui as emissões de CO2 em cerca de 200 t/ano.”

Conclusão dentro do prazo

“Na elaboração do imóvel BTS para o Sous Logistik Group, olhamos para uma colaboração construtiva com o novo usuário, bem como com a promoção econômica e outras autoridades municipais, como o escritório de propriedades e o departamento de obras públicas. Apesar de alguns desafios, concluímos a nova construção dentro do prazo, incluindo a finalização acordada de uma estrada de acesso na área industrial. Assim, também apoiamos empresas existentes na localização de Düren. Agradecemos a todos os envolvidos no projeto pela cooperação bem-sucedida”, explica Fred-Markus Bohne, sócio-gerente da Panattoni Alemanha e Áustria. Como empresa de corretagem, a Colliers International Köln atuou como intermediária.

Foto: © Panattoni / Legenda da imagem: (da esq. para a dir.) Marcus Schafaff (Panattoni), Klaus Schierbaum (WIN.DN GmbH), Michael Sous (Sous Group), Jürgen Sous (Sous Group), Thomas Sous (Sous Group), Winfried Kranz-Pitre (diretor executivo da WIN.DN GmbH), Thomas Hissel (1º vice-prefeito da cidade de Düren, diretor executivo da WIN.DN)