Panattoni anuncia arrendamento parcial antes da conclusão em Voerde

O parque logístico especulativo da Panattoni está a ser construído em 111.715 m² de brownfield na região de Voerde, Niederrhein. A MT Deutschland utiliza a nova propriedade como a primeira com cerca de 22.000 m² de área logística. A conclusão da propriedade está prevista para novembro de 2021. O telhado do complexo deverá ser totalmente equipado com sistemas fotovoltaicos.

(Hamburgo/Voerde) A Panattoni, o principal desenvolvedor de projetos para imóveis industriais e logísticos na Europa, anuncia o arrendamento da primeira unidade do Panattoni Park em Voerde, Renânia do Norte-Vestfália. O utilizador é a MT Deutschland, com sede em Krefeld, uma subsidiária do MT Systems Group, uma empresa especializada na limpeza de RPC (Recipientes de Embalagem Reutilizáveis) com sede em Perpignan, França.

Com o arrendamento no Panattoni Park Voerde, a MT Deutschland está a construir um terceiro e o maior armazém até agora na Alemanha. A MT alugou uma das duas unidades de edifícios independentes na área. A unidade abrange cerca de 22.000 m² de espaço para logística, escritório e mezzanine.

Limpeza de caixas de frutas e vegetais

No armazém equipado de forma inovadora, até 350.000 caixas de frutas e vegetais serão limpas diariamente em operação de 3 turnos, para serem preparadas para uso na Rewe, Aldi, Tegut ou Metro. Todos os processos são altamente automatizados e projetados para uma operação o mais sustentável e neutra em CO2 possível. Por esse motivo, está previsto que o telhado seja totalmente equipado com sistemas fotovoltaicos. Também está previsto que uma central de cogeração (BHKW) forneça eletricidade e água quente para os processos de trabalho e as linhas de lavagem. A MT Systems criará cerca de 75 novos postos de trabalho no local.

Albert Oldenburger, Diretor da Alemanha do MT Systems Group, expressa grande satisfação com a escolha do novo local: “Ele se encaixa perfeitamente em nossa estratégia de expansão, não apenas pela localização e acessibilidade, mas também pela rápida colocação em operação. Para isso, a construção especulativa pela Panattoni foi muito útil.”

Boa localização de transporte

O Panattoni Park Voerde está a ser construído nas proximidades das regiões econômicas e logísticas de Duisburgo e do Niederrhein. O parque possui uma excelente conexão com os portos interiores ao longo do Reno. O terreno está localizado em uma área industrial estabelecida há muito tempo e possui uma rápida conexão sem passagem pela cidade para as autoestradas federais A 3, A 59 e A 57. A fronteira holandesa também pode ser alcançada rapidamente.

A Panattoni iniciou o desenvolvimento do parque sem pré-arrendamento em uma área de terreno de aproximadamente 111.715 m². Estão a ser construídos dois corpos de edifícios independentes com uma área total de arrendamento de cerca de 66.802 m², dos quais cerca de 59.032 m² são de área logística, 2.670 m² de escritório e área social, e 5.100 m² de área mezzanine. Além disso, haverá 262 lugares de estacionamento para automóveis.

O conceito para o Panattoni Park em Voerde é caracterizado por alta versatilidade de uso, padrões de energia e sustentabilidade, bem como um layout de edifício multifuncional. Para os imóveis, está prevista uma certificação segundo o padrão DGNB Gold (Sociedade Alemã para Construção Sustentável). As áreas externas devem se integrar ao ambiente geral com um design atraente.

Predestinado para usos logísticos

Fred-Markus Bohne explica sobre o projeto: “A área e nosso moderno parque logístico são predestinados para usos logísticos na região do Ruhr e além. A alta densidade populacional, a variedade de empresas de diferentes setores e a multimodalidade de transporte, bem como nosso conceito moderno e de alta qualidade, tornam o parque muito atraente. Estamos felizes por podermos oferecer à MT Systems o espaço de expansão necessário.”

No ano passado, a Panattoni já havia iniciado a demolição dos edifícios existentes e a preparação do terreno. Durante isso, a empresa de demolição se preocupou em reutilizar materiais da massa de demolição. Em abril de 2021, o início das obras foi realizado. A conclusão do parque logístico está prevista para novembro de 2021. Para a comercialização do Panattoni Park Voerde, a Colliers e a Realogis foram contratadas.

Fotos: © Panattoni