TGW expande o Centro de Fulfillment do especialista em vestuário profissional DASSY
13/03/2021 às 13h51Unitax utiliza o Atego para transporte de vacinas em Brandemburgo
13/03/2021 às 14h04Panattoni desenvolve em Hilden, perto de Düsseldorf, um segundo City Dock na Renânia do Norte-Vestfália. O parque empresarial possui cerca de 19.500 m² de área útil no terreno baldio de uma antiga fábrica de feltro. A conclusão está prevista para meados de 2022. Na Alemanha, este já é o sexto City Dock que a Panattoni desenvolve.
(Hamburgo/Hilden) A Panattoni, o principal desenvolvedor de projetos para imóveis industriais e logísticos na Europa, está realizando um parque empresarial com o conceito “City Dock” em Hilden, perto de Düsseldorf. Com isso, a Panattoni cria, além do City Dock Essen, o segundo parque empresarial inovador na Renânia do Norte-Vestfália. No total, trata-se da já sexta construção de um City Dock na Alemanha. Outros projetos estão atualmente em andamento em Berlim e em Leonberg, perto de Stuttgart.
Com os City Docks, a Panattoni cria espaços comerciais e logísticos de pequeno porte em localizações próximas ao centro da cidade ou no centro da cidade para pequenas e médias empresas, startups e operadores de filiais estabelecidos. Devido às áreas que podem ser projetadas de forma flexível e expandidas modularmente a partir de 700 m², os parques empresariais estão disponíveis para uma ampla gama de setores, incluindo comércio, serviços, produção e logística. O City Dock Düsseldorf Ost está localizado centralmente entre os locais econômicos de Essen, Duisburg, Düsseldorf, Leverkusen e Wuppertal, com cerca de 8,7 milhões de habitantes.
Excelente Conexão
O terreno possui uma excelente conexão com as autoestradas federais A3, A46 e A59 e está a apenas 25 minutos de carro de Düsseldorf, com seu aeroporto e porto interior. Uma conexão de S-Bahn e uma linha de ônibus estão a 10 minutos a pé.
Na área industrial sudoeste em Hilden, a Panattoni está desenvolvendo em uma área de terreno de cerca de 27.000 m² cerca de 19.500 m² de área útil, divididos em aproximadamente 11.500 m² de armazém, cerca de 4.000 m² de escritório e cerca de 4.000 m² de área flexível. Esta área está localizada abaixo dos escritórios e pode ser projetada de forma individual, dependendo das necessidades dos usuários.
No âmbito do desenvolvimento do projeto, a Panattoni revitaliza a área baldio de uma antiga fábrica de feltro. Na construção do novo edifício moderno, a Panattoni busca a certificação DGNB Gold. Para a melhoria do tráfego na área, está prevista a construção de um novo semáforo.
Atender à demanda por espaços flexíveis
“Com o desenvolvimento do nosso segundo City Dock na Renânia do Norte-Vestfália, queremos atender à demanda regional por espaços que possam ser utilizados de forma flexível e criar espaço para empresas locais, bem como para aquelas que desejam se estabelecer aqui. A localização de Hilden, situada entre várias metrópoles importantes, fala por si e é atraente para empresas de diferentes setores”, diz Fred-Markus Bohne, sócio-gerente da Panattoni.
O início da construção do City Dock Düsseldorf Ost está previsto para o final de 2021, e a Panattoni espera a conclusão para meados de 2022. A empresa Aengevelt atuou como corretora.
Foto: © Panattoni
