LIP Invest adquiere propiedad logística cerca de Hannover

LIP Invest, proveedor de fondos de inversión inmobiliaria especializados para inversores institucionales en la clase de activos de propiedades logísticas en Alemania, compra en Barsinghausen, Hohes Feld 1, una propiedad de distribución para el «Fondo de Inversión Inmobiliaria LIP - Logística Alemania IV». LIP llegó a un acuerdo con la vendedora, la LIB GmbH, en una transacción fuera del mercado. En el proceso de compra, LIP fue apoyado técnicamente por KAPCO, legal y fiscalmente por Walch Rittberg Nagel y en la debida diligencia ESG por ES EnviroSustain.

(Múnich/Barsinghausen) El edificio, construido en 2020, está dividido en dos unidades separadas de aproximadamente 5,000 metros cuadrados cada una. Las áreas de oficinas y sociales ocupan alrededor de 200 metros cuadrados. El tamaño del terreno es de aproximadamente 18,400 metros cuadrados, lo que proporciona amplias áreas de entrega. El acceso se realiza a través de seis muelles de carga y cuatro puertas de acceso a nivel del suelo, de las cuales dos están cubiertas. En el lugar hay 12 plazas de aparcamiento para coches. Es posible la instalación de un sistema fotovoltaico en las superficies del techo, que será realizado por la empresa asociada de LIP, AvanLog Solar.

La propiedad logística ya está alquilada a largo plazo a LLW Lagerhaus & Logistik GmbH. La empresa mediana asume tareas logísticas en la ubicación para varias empresas de la región, que operan principalmente en los sectores de la industria alimentaria y de envases.

Ubicación favorable en la región logística de Hannover

Gracias a su ubicación central en el norte de Alemania y la proximidad a los puertos de Hamburgo, Bremen y Bremerhaven, el sitio es adecuado para el suministro de áreas metropolitanas alrededor de Hannover, así como para ser un centro de consolidación y distribución. A través del aeropuerto de Hannover, también se pueden manejar envíos aéreos sensibles al tiempo. «En Barsinghausen, hay muy buenas condiciones para una distribución amplia. La A2 se puede alcanzar sin pasar por el pueblo en un kilómetro. También las diversas instalaciones de transbordo de Hannover, como el puerto norte o la terminal Hannover-Linden, se encuentran a poca distancia», dice Jan-Nicolai Tröndle, jefe de adquisiciones en LIP Invest.

Foto: © LIP Invest GmbH