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El desarrollador inmobiliario francés Argan ha entregado una nueva plataforma logística para Nortene Home Depot en la zona de desarrollo Ouest Park en Louailles, en el oeste de Francia. La instalación se extiende sobre una superficie de 18,000 m² y se encuentra junto a la autopista A11, que conecta Le Mans y Angers. La operación se lleva a cabo en el marco de un contrato de arrendamiento a largo plazo de doce años. Nortene Home Depot es un actor importante en el mercado europeo de jardinería y bricolaje y forma parte del grupo Catral, que está presente en Europa con seis filiales. La empresa distribuye sus productos a través de una red de casi 4,000 puntos de venta en Francia.
Ubicación estratégica y ventajas logísticas
La nueva plataforma logística se encuentra a solo 30 km de la sede de Nortene y ofrece acceso directo a la A11. Esta ubicación favorable permite a la empresa optimizar sus operaciones logísticas y apoyar el crecimiento. Argan y sus socios han cumplido con éxito los requisitos del cliente al entregar la instalación en varias fases dentro de un corto período de tiempo. Esta entrega escalonada permitió a los equipos mudarse a las nuevas instalaciones y comenzar a operar antes de que se completaran las obras. La primera fase ya se entregó a finales de 2025, solo diez meses después del inicio de la construcción.
Eficiencia energética y estándares ambientales
La plataforma logística lleva la etiqueta AutOnom®, que representa proyectos que generan su propia energía. Se ha instalado un sistema fotovoltaico en el techo con una potencia de 300 kWp, complementado por sistemas de almacenamiento de baterías con una capacidad total de 200 kWh. Estos sistemas cubren las necesidades de iluminación y calefacción del sitio. La calefacción se realiza a través de potentes bombas de calor eléctricas. Las características AutOnom® reducen las emisiones de CO₂ de la instalación en un factor de diez, mientras que las emisiones restantes se compensan mediante un programa de reforestación en Cestas (Gironde, Francia). De este modo, la instalación alcanza la neutralidad de carbono durante su fase operativa.
Ronan Le Lan, presidente del consejo de administración de Argan, declaró:
“Este proyecto es una verdadera vitrina de nuestra experiencia en el desarrollo de inmuebles logísticos. La agilidad y la adaptabilidad están en el centro de nuestra propuesta de valor. El éxito de este proyecto, que se realizó en un tiempo muy corto y a través de un proceso de entrega escalonada, es también el resultado del compromiso y la dedicación de todos nuestros socios, especialmente de A26 Architectures, IDEC y la Communauté de Communes du Pays Sabolien.”
