(Berlim\/D\u00fcsseldorf) O pre\u00e7o de compra \u00e9 de 155 milh\u00f5es de euros. Com um investimento total planejado de mais de 700 milh\u00f5es de euros, o desenvolvedor prev\u00ea a realiza\u00e7\u00e3o de um moderno parque multiusu\u00e1rio para um amplo p\u00fablico da ind\u00fastria e produ\u00e7\u00e3o, light-industrial, bem como de pesquisa e desenvolvimento, complementado por conceitos de escrit\u00f3rios e boardinghouses. O grupo de usu\u00e1rios tamb\u00e9m inclui empresas do segmento de alta tecnologia, como fabricantes de chips. Al\u00e9m disso, est\u00e1 planejada uma venda parcial para empresas municipais, incluindo a Rheinbahn.<\/p>\n
Com este projeto, a CTP est\u00e1 alinhando sua estrat\u00e9gia para desenvolver \u00e1reas de forma t\u00e3o sustent\u00e1vel e eficiente em recursos quanto poss\u00edvel. Para isso, o desenvolvedor utiliza principalmente terrenos industriais abandonados para construir im\u00f3veis que atendam tanto \u00e0s necessidades modernas dos clientes quanto aos mais recentes requisitos ESG. Exemplos not\u00e1veis disso s\u00e3o projetos em M\u00fclheim an der Ruhr, Wuppertal e Bremen. Para este \u00faltimo, a CTP foi premiada em maio de 2024 com o Brownfield24 Award na categoria Melhor Projeto Brownfield (Log\u00edstica). Na constru\u00e7\u00e3o do CTPark D\u00fcsseldorf, est\u00e1 previsto o completo desmantelamento de todos os edif\u00edcios existentes. Apenas alguns edif\u00edcios existentes sob prote\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio ser\u00e3o preservados e integrados ao novo conceito urbano e comercial.<\/p>\n
“A aquisi\u00e7\u00e3o do projeto em D\u00fcsseldorf marca o auge de nossas atividades este ano. Ser\u00e1 o maior e mais abrangente projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o na Alemanha at\u00e9 agora. Nosso conceito de parque e nossa experi\u00eancia internacional de d\u00e9cadas estabelecem a base para isso”, comenta Alexander Hund, Diretor Geral da Alemanha e \u00c1ustria na CTP. “Atualmente, muitos novos e inovadores setores est\u00e3o surgindo no mercado alem\u00e3o, como a ind\u00fastria de semicondutores, mas tamb\u00e9m setores relacionados a solu\u00e7\u00f5es para um fornecimento de energia livre de f\u00f3sseis. Al\u00e9m disso, as exig\u00eancias dos usu\u00e1rios de im\u00f3veis em rela\u00e7\u00e3o a edif\u00edcios sustent\u00e1veis est\u00e3o aumentando, a fim de atender \u00e0s metas ESG de suas empresas. Precisamente essa demanda por parques industriais e log\u00edsticos de alta qualidade e desenvolvidos de forma sustent\u00e1vel podemos atender.” <\/p>\n
“Agradecemos \u00e0 cidade de D\u00fcsseldorf e \u00e0 Vallourec pela colabora\u00e7\u00e3o confi\u00e1vel e construtiva e olhamos com expectativa para o novo ano, para avan\u00e7ar rapidamente no desenvolvimento do CTPark D\u00fcsseldorf. Este projeto muito especial e os desafios associados s\u00e3o abordados com grande determina\u00e7\u00e3o. Com a transa\u00e7\u00e3o, consideramos nossos planos de aquisi\u00e7\u00e3o na Alemanha ainda n\u00e3o conclu\u00eddos, mas, ao contr\u00e1rio, queremos expandir ainda mais nosso pipeline de desenvolvimento com projetos interessantes”, complementa Timo Hielscher, Diretor Geral de M&A.<\/p>\n
A \u00e1rea para a realiza\u00e7\u00e3o do parque est\u00e1 localizada no nordeste de D\u00fcsseldorf, no bairro de Rath, e est\u00e1 bem conectada \u00e0 rede de transporte local. A autoestrada A52 est\u00e1 acess\u00edvel a apenas 300 m do terreno. A A44 e a A3 tamb\u00e9m passam a apenas 4 km e 9 km de dist\u00e2ncia do terreno, respectivamente. O aeroporto de D\u00fcsseldorf est\u00e1 a 2 km e o centro da cidade a 8 km de dist\u00e2ncia. Al\u00e9m de \u00e1reas em Wuppertal, Aachen, Krefeld e M\u00fclheim an der Ruhr, este \u00e9 o quinto local industrial que a CTP adquire na Ren\u00e2nia do Norte-Vestf\u00e1lia. Al\u00e9m disso, o desenvolvedor garantiu em 2024 \u00e1reas no BrainergyPark em J\u00fclich, onde a CTP est\u00e1 realizando uma instala\u00e7\u00e3o de produ\u00e7\u00e3o de alta tecnologia de cerca de 20.000 m\u00b2 para a empresa taiwanesa Quanta Computer.<\/p>\n
Os planejamentos para o CTPark D\u00fcsseldorf j\u00e1 come\u00e7aram, e a aquisi\u00e7\u00e3o das \u00e1reas est\u00e1 prevista para 31.12.2024. O desenvolvimento est\u00e1 programado para os pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n
Foto: \u00a9 CTP Deutschland<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
CTP, desenvolvedor e propriet\u00e1rio de im\u00f3veis log\u00edsticos e industriais, est\u00e1 desenvolvendo com o CTPark D\u00fcsseldorf, na Ren\u00e2nia do Norte-Vestf\u00e1lia, seu maior projeto at\u00e9 agora na Alemanha. [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":5599,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-67574","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"\n