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Um empreendimento conjunto da ETERNAM, Herrmann Immeubles e Atmos Capital anunciou a aquisição de um parque logístico no norte de Bordeaux. Esta decisão estratégica visa fortalecer a posição no setor de logística urbana e ocorre em colaboração com parceiros reconhecidos.
Requalificação de uma área industrial
O projeto envolve a reconfiguração de uma antiga área industrial no Pôle d’activités de Blanquefort, uma zona historicamente significativa no norte de Bordeaux. De acordo com informações do empreendimento conjunto, a área é caracterizada por uma boa conexão com o desvio de Bordeaux, bem como com importantes eixos de transporte. Além disso, há uma profundidade de mercado comprovada e a presença de numerosos usuários nacionais.
O parque logístico planejado será composto por cinco edifícios, totalizando cerca de 25.000 m². Estes serão projetados tanto como armazéns de „última milha“ quanto como espaços operacionais, e devem atender aos padrões atuais de logística urbana em termos de funcionalidade, bem como desempenho técnico e ambiental. Entre as características planejadas estão:
– Uma certificação BREEAM na categoria „Very Good“.
– Otimização da divisibilidade através de células.
– Alturas de teto elevadas de até 10 m.
– Telhados adequados para a instalação de sistemas fotovoltaicos.
Parceria estratégica e objetivo de investimento
Com esta aquisição, o empreendimento conjunto busca suas ambições e reafirma a intenção de investir em imóveis logísticos em locais estabelecidos com potencial de locação sustentável. A colaboração com Herrmann Immeubles e Atmos Capital, que atuam como parceiros e gestores de ativos, destaca a estratégia de parceria: a valorização de um local existente dentro de um ambiente econômico de alta qualidade.
A conclusão do parque logístico está prevista em várias fases entre o terceiro trimestre de 2026 e o terceiro trimestre de 2027. Isso permitirá uma introdução gradual no mercado, adaptada às necessidades dos usuários.
