Logivisor reporta forte aumento de espaços logísticos vazios

A Logivisor.com aponta para um rápido aumento de espaços logísticos vazios. A fraca conjuntura e as incertezas económicas gerais também mostram os seus efeitos no setor de serviços logísticos. Durante a pandemia, foram criados armazéns de buffer e as capacidades de armazenamento eram procuradas desesperadamente, mas agora o mercado de espaços de armazenamento geridos está a registar cada vez mais áreas livres.

(Hamburgo) “Apenas na Logivisor.com temos atualmente cerca de 1,5 milhões de lugares para paletes disponíveis – tendência em alta”, diz Florian Loeßer, responsável pela Logivisor.com. A bolsa de prestadores de serviços logísticos atribui o aumento de cerca de 30 por cento em comparação com o ano anterior, por um lado, à redução de sobrecapacidade e, por outro, a uma queda visível nos novos negócios com clientes.

“Particularmente o comércio eletrónico e o comércio de consumo, mas também os setores químico e farmacêutico estão em declínio, o que, em última análise, também se reflete nos prestadores de serviços logísticos. Além disso, a situação económica leva as empresas a cobrir cada vez mais serviços internamente”, diz Loeßer.

Assim, o foco na Logivisor.com também mudou nos últimos meses. Fundada no início de 2021 pelo consultor de imóveis logísticos Logivest, principalmente como apoio à indústria e ao comércio na busca de espaços de armazenamento geridos, a comercialização ativa de locais para prestadores de serviços logísticos está agora em alta. “Embora tenhamos desenvolvido uma plataforma online com a Logivisor.com que filtra os primeiros resultados com base em algoritmos, sempre foi importante para nós ter uma equipe de especialistas para consultoria individual nos bastidores. Assim, agora temos também a flexibilidade para nos adaptarmos ao mercado em mudança”, diz Marco Mendes, COO da Logivest.

Momento certo para novos projetos de outsourcing

Desde processos logísticos simples até serviços de fulfillment complexos – a oferta de espaços de armazenamento geridos livres é ampla e abrange todos os setores e serviços. Atualmente, o custo por lugar para paletes varia entre 5,00 e 9,00 euros, dependendo da região, produto e requisitos, segundo a experiência da Logivisor.com. “Passámos de uma enorme procura para um excesso de oferta. Embora, face à situação atual, isso possa parecer absurdo para alguns – agora seria o momento certo para as empresas planearem novos projetos de outsourcing. Pois a situação pode mudar rapidamente novamente”, diz Loeßer.

Foto: © Logivisor / Legenda da imagem: Imagens como estas em imóveis logísticos estão a aumentar atualmente