Garbe desenvolve projeto de nova construção para a BCUBE na Turíngia

A Garbe Industrial Real Estate GmbH garantiu uma área de conversão de cerca de 76.000 metros quadrados na Turíngia. A área é o último grande terreno na zona industrial de Eisenach Kindel, no município de Hörselberg-Hainich (distrito de Wartburg). Até setembro de 2023, uma nova propriedade de produção e logística será construída para o inquilino BCUBE Logistik GmbH. A Garbe Industrial Real Estate investirá cerca de 40 milhões de euros no projeto.

(Hamburgo/Hörselberg-Hainich) “A área que adquirimos do Estado Livre da Turíngia faz parte de um antigo campo de treinamento militar”, explica Adrian Zellner, membro da diretoria da Garbe Industrial Real Estate. “Na revitalização, um foco importante está na identificação e remoção adequada de possíveis munições e restos de munições, bem como na compensação da enorme diferença de altura. Graças ao nosso know-how de longa data, estamos atualmente no cronograma para a conversão da antiga área abandonada e queremos começar a construção da nova propriedade ainda em setembro.”

Uma moderna propriedade de produção e logística com cerca de 35.000 metros quadrados de área total será construída lá. O inquilino já está definido com a BCUBE Logistik GmbH. A empresa faz parte do grupo BCUBE, uma das principais empresas internacionais de serviços logísticos integrados, que atende clientes nas áreas de automotiva, aviação e engenharia de plantas com cerca de 6.700 funcionários em todo o mundo. “Com o novo armazém, estamos ampliando significativamente nossas capacidades anteriores em Eisenach e criando cerca de 80 postos de trabalho no novo local”, diz Frank Schöppach, diretor da BCUBE Logistik GmbH. “Lá, serão assumidas tarefas logísticas contratuais personalizadas para um conhecido fornecedor da indústria automotiva. Isso inclui, além do fornecimento de produção, a formação de conjuntos de embalagem, a pré-montagem de grupos e o controle de qualidade, bem como a limpeza industrial de suportes de carga padrão e especiais.”

30 portas de doca com pontes de carga

A propriedade de produção e logística será preparada para a instalação de duas instalações de limpeza a úmido e duas instalações de limpeza a seco e será equipada, de acordo com as medidas de proteção para substâncias perigosas à água, com uma vedação conforme a Lei de Gestão da Água (WHG). Para um carregamento e descarregamento sem problemas, estão previstas 30 portas de doca com pontes de carga e cinco portas seccionais ao nível do solo – assim como 102 vagas para carros e nove vagas para caminhões na área externa.

Perto de Eisenach na B84

Além disso, a localização se destaca por sua posição central no meio da Alemanha. A zona industrial está a apenas cerca de dez quilômetros da cidade de Eisenach e está diretamente situada na B 84. Após apenas três quilômetros, pode-se acessar a saída Eisenach-Ost para a A 4 Bad Hersfeld – Dresden sem passar pela cidade. Isso oferece à BCUBE Logistik GmbH caminhos curtos entre suas localizações e uma excelente conexão com a rede rodoviária.

Edifício de eficiência classe 55

A Garbe Industrial Real Estate valoriza muito a sustentabilidade na construção da propriedade. “Desenvolvemos nossos projetos geralmente de acordo com os padrões ecológicos atuais e critérios ESG. Isso faz parte da nossa estratégia empresarial”, enfatiza Adrian Zellner. Assim, a nova construção em Hörselberg-Hainich será realizada de acordo com os requisitos da classe de eficiência de edifícios 55 da Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Para a geração de energia renovável, está planejada uma instalação fotovoltaica de cobertura total no telhado do armazém de produção e logística. Para a nova propriedade, a Garbe Industrial Real Estate busca a certificação de acordo com o padrão de ouro da Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Foto: © Garbe