Panattoni realiza expansão para a Barsan Global em Nuremberga

Panattoni, o principal desenvolvedor de projetos para imóveis industriais e logísticos na Europa, está realizando uma nova construção de expansão para o prestador de serviços logísticos internacional Barsan Global Logistik GmbH em Nuremberga. A empresa, com sede em Istambul, Turquia, oferece soluções de transporte, gestão de armazéns e centros de distribuição, soluções de alfândega e cadeias de suprimento.

(Hamburgo/Nuremberga) No âmbito de um modelo de Sale & Lease-Back, a Barsan vende sua área existente e expande sua localização em Nuremberga através da locação de volta do edifício existente e da nova construção.

O futuro edifício, composto por nova e antiga construção, será desenvolvido em uma área de terreno de 30.600 m² e, após a conclusão, contará com um total de três seções de armazém com uma área logística total de aproximadamente 16.200 m², 1.400 m² de escritório e áreas sociais, além de 600 m² de área de mezanino. A altura do edifício será de 10 m do piso ao teto, com uma carga de piso de 6 t/m². Nas áreas externas, haverá um total de 74 vagas para carros e 22 vagas para caminhões.

A construção existente e a nova construção representarão aproximadamente 8.200 m² de área locável para a Barsan no futuro. Uma terceira seção de armazém será desenvolvida com 8.200 m² de área logística sem pré-locação e estará disponível para potenciais locatários. A área está localizada na zona industrial de Schmalau, Nuremberga, nas proximidades das autoestradas federais A3 e A73, e possui uma excelente conexão leste-oeste e norte-sul.

No âmbito de uma realização de projeto sustentável, a Panattoni instalará estações de carregamento elétrico para carros e, em consulta com o município de Fürth, construirá uma ciclovia própria na propriedade. Já foi instalada uma usina fotovoltaica no edifício existente. A nova construção será certificada segundo o padrão DGNB-Gold.

Fundação para um crescimento adicional

“Com a expansão de nossa instalação existente em Nuremberga, estamos lançando as bases para um crescimento adicional na região. Estamos felizes por ter encontrado na Panattoni um parceiro que atende nossas necessidades de forma competente e flexível”, explica Ali Ümit Celik, Diretor Geral da Barsan Global Logistik.

Fred-Markus Bohne, Sócio-Gerente da Panattoni, comenta o projeto de expansão da seguinte forma: “Para a Barsan Global Logistik, estamos implementando uma estrutura complexa de construção e financiamento. O modelo de Sale & Lease-Back para imóveis logísticos, que oferecemos na Panattoni, mais uma vez se mostra uma solução atraente para empresas com desenvolvimento dinâmico e voltado para o futuro.”

O início da construção está previsto para o final de 2021, e a Panattoni planeja a conclusão para outubro de 2022. Como empresa de corretagem, atuaram Marcus Blumenthal e Yunus Erciyas da Colliers International Deutschland GmbH.

Foto: © Panattoni