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A LIP Invest, fornecedor líder de fundos imobiliários especializados para investidores institucionais na classe de ativos de imóveis logísticos na Alemanha, estabelece uma parceria de longo prazo com a Avantag Energy para a construção de instalações fotovoltaicas. A recém-fundada empresa AvanLog Solar irá gradualmente equipar as superfícies dos telhados dos imóveis no portfólio logístico da LIP com módulos solares. A AvanLog Solar também está disponível como um parceiro competente para outros proprietários de imóveis logísticos ou comerciais.
(Munique) A fundação da empresa AvanLog Solar está totalmente alinhada com a estratégia ESG da LIP Invest: o objetivo é, entre outras coisas, instalar sistemas fotovoltaicos em 60% das superfícies de telhado potencialmente utilizáveis nos próximos 5 anos. A LIP colabora nesse projeto com o fornecedor especializado em energias renováveis Avantag Energy, uma empresa do grupo MVV Energie AG. A empresa luxemburguesa Avantag já possui experiência de mais de 200 projetos realizados em áreas industriais e comerciais.
As superfícies dos telhados de imóveis logísticos oferecem um grande potencial para a instalação de sistemas fotovoltaicos. Por um lado, áreas já construídas em terrenos não utilizados podem ser reutilizadas, evitando assim a impermeabilização de novas áreas. Por outro lado, a geração de energias renováveis melhora a pegada de CO2 de todo o portfólio de imóveis logísticos. Os imóveis logísticos da LIP não apenas podem utilizar ecologicamente as superfícies dos telhados, mas também devem gerar receitas adicionais de aluguel para os fundos, que podem levar a um aumento de valor dos portfólios.
Quatro fundos com 50 imóveis
Atualmente, os 4 fundos de imóveis logísticos da LIP Invest abrangem 50 imóveis. No âmbito de um estudo de viabilidade, a LIP Invest identificou quais desses imóveis são adequados para a instalação de um sistema fotovoltaico do ponto de vista estrutural. Atualmente, as superfícies dos telhados de 23 imóveis, totalizando 320.000 metros quadrados, são adequadas. Isso resulta em uma produção estimada de energia elétrica de cerca de 40.500 megawatts-hora por ano. Isso, por sua vez, possibilita uma economia total de CO2 de 15.000 toneladas por ano.
O foco da ação conjunta está em sistemas de autoconsumo. Isso oferece a possibilidade de que os inquilinos dos imóveis logísticos possam obter a energia produzida diretamente como energia verde. As empresas se beneficiam, assim, tanto de economias de custos quanto de uma melhoria em seu próprio balanço de CO2.
Primeiro projeto fotovoltaico em Zülpich iniciado
Como primeiro projeto conjunto, uma área de telhado de aproximadamente 20.000 metros quadrados do imóvel logístico da LIP em Zülpich está sendo equipada com 10.600 módulos solares. Estes geram uma potência de cerca de 4.000 quilowatts pico e podem cobrir completamente a demanda adicional de energia do inquilino.
Em 2022, inicialmente mais 10 imóveis deverão ser equipados com sistemas fotovoltaicos pela AvanLog Solar.
Foto: © LIP Invest
