VIB celebra o início da construção de um centro logístico em Ingolstadt

A VIB Vermögen AG está expandindo sua presença na região de Ingolstadt. No parque industrial ao sul da Manchinger Straße, ocorreu hoje a cerimônia simbólica de início da construção de um centro logístico com uma área total de locação de cerca de 16.000 metros quadrados. O prestador de serviços logísticos Dachser irá ocupar o espaço. A conclusão do imóvel está prevista para junho de 2025. O volume de investimento é de cerca de 20 milhões de euros.

(Neuburg/Ingelstadt) “Com o início oficial da construção, estamos definindo as diretrizes para a implementação bem-sucedida do projeto”, diz Nicolai Greiner, membro do conselho da VIB Vermögen AG. O centro logístico planejado será construído em um terreno de 50.800 metros quadrados, adquirido pelo desenvolvedor do projeto no final de 2021. A área está localizada na Manchinger Straße, uma das principais vias de entrada e saída de Ingolstadt, perto da autoestrada A9. Esta conecta o local ao norte com Nuremberg e ao sul com Munique. O acesso Ingolstadt-Süd está a cerca de 1,5 quilômetros de distância.

A localização favorável em termos de transporte convenceu não apenas a VIB Vermögen AG como desenvolvedor do projeto, mas também a Dachser como inquilino. O prestador de serviços logísticos utilizará o imóvel para armazenamento, separação e transbordo de mercadorias. “Nos últimos anos, construímos uma sólida base de clientes na região econômica de Ingolstadt”, explica Markus Wenzl, gerente geral do centro logístico Dachser em Munique. “Como parceiro logístico da economia local, queremos estar presentes diretamente no local. Além disso, a partir de Ingolstadt, atenderemos nossos clientes de transporte e logística contratada na região econômica em crescimento entre as metrópoles bávaras de Munique e Nuremberg.”

O novo edifício planejado será dividido em um armazém de quase 6.800 metros quadrados e um terminal de transbordo de 6.500 metros quadrados. Além disso, haverá cerca de 2.700 metros quadrados em andares intermediários para escritórios, áreas sociais e mais espaço de armazenamento. O novo edifício será equipado com um total de 86 docas de carga e três portões seccionais ao nível do solo. No espaço externo, estão previstos estacionamentos para 17 caminhões, 52 carros, 40 bicicletas, quatro motocicletas e 146 furgões.

Instalação fotovoltaica no telhado

A VIB Vermögen AG contratou a Bremer Ingolstadt GmbH para a realização do projeto. A empresa local é especializada em construção industrial e comercial com elementos pré-fabricados de concreto armado e atua como empreiteira geral. Na construção do novo edifício, serão considerados aspectos de sustentabilidade. Para a geração de energia renovável, será instalada uma instalação fotovoltaica com uma capacidade de quase um megawatt pico na área do telhado. A instalação também incluirá a implementação de um sistema de iluminação LED eficiente em termos de energia. Para o centro logístico, a VIB Vermögen AG busca uma certificação de acordo com o padrão Gold da Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Foto: © ES Rendering