Four Parx realiza o “Four Parx Dreieich Airport”

O desenvolvedor de projetos especializado em áreas comerciais e logísticas, Four Parx, de Dreieich, está realizando com o Four Parx Dreieich Airport mais um imóvel comercial e logístico na cidade de Dreieich, na Hesse, perto de Frankfurt. O imóvel oferecerá uma área total de 10.214 m², composta por 8.318 m² de área de armazém, 1.192 m² de área de escritório e 704 m² de área de mezanino.

(Dreiech) Oito rampas e quatro portões de acesso ao nível do solo permitem a entrega. Além disso, 29 vagas de estacionamento para carros estarão disponíveis nas áreas externas. As áreas desenvolvidas especulativamente são, portanto, especialmente projetadas para empresas dos setores comercial, Light Industrial e logística. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2025.

O Four Parx Dreieich Airport está sendo construído em um terreno de 14.000 m² na zona industrial de Buchschlag, na parte sul de Dreieich, a 3 km do centro da cidade. A localização se destaca especialmente pela sua proximidade com o Aeroporto de Frankfurt. O Terminal 3 pode ser alcançado em cerca de 9 minutos, e os outros terminais, bem como a CargoCity Sul, também estão a poucos minutos de carro.

Estação de trem adjacente

Devido à excelente localização no coração da região do Reno-Meno, Frankfurt am Main e seus arredores podem ser alcançados em pouco tempo. A estrada federal B44 e as autoestradas A5 e A3 estão a 3, 5 e 8 km de distância, respectivamente. Uma estação de trem adjacente ao terreno serve como conexão direta com os centros urbanos de Frankfurt e Darmstadt.

Com o objetivo de um desenvolvimento de projeto de alta qualidade e sustentável, o projeto Four Parx Dreieich Airport implementará medidas para aumentar a sustentabilidade ecológica, social e econômica. Assim, as exigências ESG contemporâneas serão atendidas. A proteção do meio ambiente e a conservação de recursos ao longo do ciclo de vida estão no centro das atenções. Isso será alcançado por meio de uma estrutura de madeira, uma envoltória de edifício energeticamente eficiente e uma operação livre de combustíveis fósseis com bombas de calor. Com a ampla instalação de painéis fotovoltaicos, os inquilinos terão acesso a eletricidade verde produzida no local. Todos os consumos de energia podem ser facilmente monitorados por meio de um sistema de medição inteligente.

Bem-estar e conforto para os colaboradores

O bem-estar e o conforto dos colaboradores e moradores também estão em foco – a fácil acessibilidade por meio do transporte público minimiza o tráfego e os colaboradores têm acesso a áreas de descanso e convivência atraentes. O imóvel também será projetado para ser flexivelmente utilizável e facilmente adaptável às necessidades individuais dos inquilinos. Ele deverá ser certificado, no mínimo, com o DGNB-Gold.

Martin Burlon, prefeito da cidade de Dreieich, comenta sobre o novo projeto da seguinte forma: “A localização econômica de Dreieich se destaca pela combinação de várias vantagens. Aqui, uma densa rede de transporte em uma localização central se encontra com a proximidade da metrópole Frankfurt am Main. As empresas também encontram um clima de negócios saudável e áreas comerciais atraentes. Portanto, estamos muito satisfeitos que a Four Parx, com o projeto Dreieich Airport, disponibilize mais áreas sustentáveis na zona industrial de Buchschlag.”

Uma das regiões economicamente mais procuradas

“Com o Four Parx Dreieich Airport, estamos realizando um dos imóveis comerciais e logísticos mais modernos da região do Reno-Meno, uma das regiões economicamente mais fortes e procuradas de toda a Alemanha”, acrescenta Oliver Schmitt, sócio-gerente da Four Parx. “Devido à proximidade com o Aeroporto de Frankfurt, os inquilinos têm acesso direto ao maior aeroporto do país. Isso é ideal, especialmente para uso nas áreas de logística, comércio e Light Industrial.”

Foto: © Four Parx