Logivest abre nova filial em Erfurt

O consultor de imóveis logísticos Logivest reforça sua competência de mercado em Erfurt e abre uma filial na Magdeburger Allee 134. A empresa de consultoria que atua em todo o país, com foco em imóveis e locais logísticos, continua sua trajetória de expansão no leste da República e agora está presente em um total de treze cidades em todo o país.

(Munique/Erfurt) “A região de Erfurt oferece um grande potencial. Aqui, uma boa disponibilidade de espaço – também em relação a projetos de grande volume – encontra uma estrutura de preços baixa. Especialmente no setor de novas construções, os preços de aluguel, com uma faixa entre 5,50 euros e 6,50 euros, ainda são muito baixos em comparação nacional. Além disso, existem cerca de 180 áreas industriais e uma localização central que tornam a região logística de Erfurt atraente para empresas que atuam em toda a Alemanha e Europa”, diz Michael Starre, CSO da Logivest.

Isso também se reflete na demanda por espaço. Além de empresas de comércio eletrônico como Zalando ou Amazon, prestadores de serviços logísticos como Fiege, Rhenus ou mesmo a Zeitfracht GmbH, bem como grandes e pequenos varejistas como Metro ou Edeka, se estabeleceram na região. Ainda este ano, a Amazon planeja expandir sua presença na região logística e ocupar um centro logístico de quatro andares em Erfurt-Stotternheim. Mas a região logística também é interessante para a indústria de tecnologia e eletrônica. Em 2022, por exemplo, o fabricante internacional de células de bateria CATL abriu sua primeira fábrica fora da China em Arnstadt. Por meio da mediação da Logivest, a CATL alugou em 2023 um imóvel de armazenamento e logística com uma área total de 54.800 m² no próximo Panattoni Park em Nohra. A cerimônia de início da construção para a nova edificação deve ocorrer ainda este ano. Além disso, o fornecedor de sistemas mecatrônicos Marquardt está estabelecido em Ichtershausen há vários anos.

A região logística de Erfurt não está apenas no coração da República Federal, mas também está estrategicamente localizada no corredor de transporte entre a Europa Ocidental e Oriental, bem como entre a Europa do Norte e do Sul. Devido a essa localização exposta, com uma rede de transporte bem desenvolvida através das autoestradas A4 e A71, bem como a conexão ferroviária, Erfurt se estabeleceu como um local logístico.

O centro de transporte de mercadorias trimodal (GVZ) de Erfurt, que abrange 280 hectares, é um dos mais importantes centros logísticos da Europa. Empresas dos setores de serviços, logística e tecnologia se estabeleceram lá. Outro ponto positivo para a localização é o aeroporto próximo de Erfurt-Weimar. Além disso, a região tem um bom clima para novos estabelecimentos, para os quais também estão disponíveis diferentes fundos de apoio.

Consultoria com competência de mercado regional

“Erfurt é para nós mais um local de rede e um complemento ideal à nossa filial em Leipzig. Nossa estratégia de consultoria baseia-se em apoiar nossos clientes de forma holística, pessoal e com competência de mercado regional. Portanto, é importante para nós estar presente diretamente no local”, diz Starre. O novo local já está ocupado por dois consultores. Uma expansão das capacidades está planejada ao longo do ano.

Foto: © Logivest