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Panattoni, desenvolvedor de projetos para imóveis industriais e logísticos, celebrou em 09 de fevereiro de 2023, junto com a Dachser, o início das obras de um novo centro de distribuição do prestador de serviços logísticos em Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg. Além de representantes da Dachser e da Panattoni, juntamente com partes interessadas no projeto, o prefeito da cidade de Rottenburg participou das celebrações.
(Hamburgo/Rottenburg am Neckar) O imóvel Build-to-Suit (BTS) sob medida é o oitavo desenvolvimento que a Panattoni realiza em conjunto com a Dachser. A empresa familiar Dachser, com sede em Kempten, na Baviera, é um prestador de serviços logísticos de atuação internacional, que oferece aos seus clientes logística de transporte, armazenamento e serviços personalizados nos setores de Logística Rodoviária e Logística Aérea e Marítima. No local em Rottenburg, o prestador de serviços logísticos está realizando um centro de distribuição adicional para o armazenamento de diversos produtos específicos dos clientes.
A Dachser ocupará em Rottenburg cerca de 13.000 m² de área útil, distribuídos em 11.306 m² de área de armazém e 1.542 m² de área de escritório e social. Para poder armazenar alimentos refrigerados, uma unidade de refrigeração será preparada para temperaturas de 12 a 14 graus Celsius. A altura do armazém será de 12 m do piso ao teto. Nas áreas externas, o usuário terá à disposição 64 vagas de estacionamento para carros e cerca de 70 vagas para contêineres de carga e caminhões.
Grande demanda por serviços de armazenamento
“Estamos respondendo à grande demanda da economia local por espaço de armazenamento e serviços correspondentes, bem como por uma distribuição bem integrada na Alemanha e na Europa, com a expansão da nossa filial com o novo armazém. Isso nos permite oferecer um escopo de serviços ampliado aos nossos clientes existentes na região e também ser um parceiro estrategicamente importante e voltado para o futuro para novos clientes. Na realização do projeto, temos a Panattoni como parceira que conhece e atende exatamente às exigências da Dachser”, comenta Marco Geiger, gerente da filial da Dachser em Rottenburg, sobre o início das obras.
O novo centro de distribuição será construído em um terreno de 30.000 m² adjacente à filial da Dachser em Rottenburg e terá uma ligação direta à autoestrada A81 e à estrada federal B28. Para aliviar o tráfego público, uma estrada de ligação entre o imóvel existente e a nova construção está planejada.
Boa localização e infraestrutura
Stephan Neher, prefeito da cidade de Rottenburg am Neckar, explica: “Rottenburg se destaca por sua boa localização e infraestrutura como um local ideal para negócios. Situada no centro de Baden-Württemberg, a cidade garante caminhos curtos tanto regional quanto inter-regionalmente. Além disso, pela proximidade imediata da Universidade de Tübingen, há uma grande oferta local de profissionais altamente qualificados. A Dachser reconheceu o potencial da nossa região e está expandindo sua filial com a ajuda do desenvolvedor Panattoni com uma nova instalação.”
Com o objetivo de um desenvolvimento sustentável e que conserve recursos, a Panattoni busca uma certificação de acordo com o DGNB-Gold na construção. Para isso, o desenvolvedor prevê a instalação de um sistema de energia solar no telhado do armazém. Além disso, para contribuir com a transição energética, várias estações de carregamento elétrico para carros e caminhões serão construídas no terreno.
Terceiro desenvolvimento em Rottenburg
“Depois de já termos desenvolvido para a empresa Bergfreunde em Rottenburg em 2016 e 2020, agora conseguimos garantir mais um espaço para nosso parceiro de longa data Dachser neste cobiçado local de negócios. Com o início das obras de hoje, alcançamos um importante marco na realização do novo centro de distribuição. Agradecemos à Dachser e à cidade de Rottenburg pela mais uma vez excelente colaboração no projeto”, diz Fred-Markus Bohne, sócio-gerente da Panattoni Alemanha e Áustria. A conclusão está prevista para o final de agosto de 2023.
Foto: © Panattoni / Legenda da imagem (da esq. para a dir.): Jürgen Wilscher (Chefe de Gestão de Projetos Sul & Arquitetura Panattoni), Timo Wachendorfer (Prefeito de Ergenzingen), Thomas Klare (Chefe de Logística de Contratos Corporativos DACHSER), Marco Geiger (Gerente da Filial DACHSER Rottenburg), Fabio Kirchgeßner (Chefe de Desenvolvimento de Negócios BTS Alemanha Panattoni), Stephan Neher (Prefeito da cidade de Rottenburg am Neckar), Markus Maurer (Gerente da Filial DACHSER Kornwestheim)
