Panattoni Parque Logístico Berlin Leste para a Indústria Automotiva

Panattoni, um dos principais desenvolvedores de projetos para imóveis industriais e logísticos na Europa, está desenvolvendo um novo Parque Panattoni em Herzfelde, uma localidade do município de Rüdersdorf, perto de Berlim. Sem pré-locação, serão construídos em um terreno de aproximadamente 19.000 m² cerca de 11.200 m² de área útil total com uma altura de 10 m de pé direito.

(Hamburgo/Berlim/Herzfelde) O Parque Panattoni Berlin Leste contém cerca de 9.600 m² de área de armazém, 400 m² de escritório e 550 m² de área de mezanino, e no exterior haverá espaço para 61 carros, sendo que 18 vagas serão equipadas com pontos de carregamento elétrico. Com uma área de descarga lateral de aproximadamente 700 m², o imóvel é ideal para uso potencial no setor automotivo.

O Parque Panattoni Berlin Leste está sendo construído em uma das regiões econômicas em ascensão nos arredores de Berlim. O terreno está localizado a apenas 15 quilômetros da nova Gigafábrica da Tesla e possui acesso direto à A10 e à B1 em direção a Berlim e à Polônia. O Aeroporto de Berlim Brandenburg (BER) também pode ser alcançado em apenas 39 minutos.

Certificação segundo o padrão DGNB Gold almejada

Com o objetivo de um desenvolvimento sustentável e que conserve recursos, a Panattoni busca a certificação segundo o padrão DGNB Gold na construção do edifício. Para isso, o desenvolvedor do projeto está preparando uma instalação de painéis fotovoltaicos, equipando a área de mezanino de forma que possa ser totalmente iluminada com luz natural e construindo 18 pontos de carregamento elétrico para o futuro inquilino.

Sabine Löser, prefeita de Rüdersdorf, comenta o projeto da seguinte forma: “Na região leste dos arredores de Berlim, o município de Rüdersdorf representa um dos maiores locais econômicos. Nos últimos anos, cada vez mais empresas inovadoras se estabeleceram em nosso município, e as que já estavam aqui valorizam muito a redução de suas emissões. Por isso, fico feliz que no desenvolvimento do local estejam previstas tanto a energia fotovoltaica quanto os pontos de carregamento elétrico.”​​​​​​​

Os arredores de Berlim ganham importância para a logística

“A região da capital Berlim-Brandemburgo está entre as principais regiões logísticas da Alemanha. No entanto, devido à falta de áreas logísticas e industriais na área urbana imediata, os arredores da capital estão se tornando cada vez mais importantes. Especialmente o sudeste de Berlim se tornou um local atraente para a instalação devido à construção da Gigafábrica da Tesla. Com a construção do Parque Panattoni Berlin Leste em Herzfelde, conseguimos mais uma vez desenvolver áreas urgentemente necessárias em um local excepcional. Além disso, ao focar no setor automotivo, o desenvolvimento está alinhado com as necessidades atuais da região”, diz Fred-Markus Bohne, sócio-gerente da Panattoni para a Alemanha e Áustria.

Conclusão prevista para março de 2023

As obras para o Parque Panattoni Berlin Leste começaram em agosto de 2022, e a conclusão está prevista pelo desenvolvedor para março de 2023. A empresa de corretagem responsável é a filial de Berlim da Colliers International Deutschland GmbH.

Foto: © Panattoni