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A LIP Invest, fornecedora de fundos imobiliários especializados para investidores institucionais na classe de ativos imóveis logísticos na Alemanha, adquiriu em Barsinghausen, Hohes Feld 1, um imóvel de distribuição para o “LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV”. A LIP chegou a um acordo com a vendedora, a LIB GmbH, em uma transação off-market. No processo de aquisição, a LIP foi tecnicamente apoiada pela KAPCO, legal e fiscalmente pela Walch Rittberg Nagel e na Due Diligence ESG pela ES EnviroSustain.
(Munique/Barsinghausen) O armazém, construído em 2020, está dividido em duas unidades separadas, cada uma com cerca de 5.000 metros quadrados. As áreas de escritório e sociais totalizam cerca de 200 metros quadrados. O tamanho do terreno é de aproximadamente 18.400 metros quadrados, proporcionando amplas áreas de entrega. O acesso é feito por seis portas de doca e quatro portas de acesso ao nível do solo, das quais duas são cobertas. No local, há 12 vagas para automóveis. A instalação de um sistema fotovoltaico nas superfícies do telhado é possível e será realizada pela empresa parceira da LIP, AvanLog Solar.
O imóvel logístico já está alugado a longo prazo para a LLW Lagerhaus & Logistik GmbH. A empresa de médio porte assume tarefas logísticas na localização para várias empresas da região, que atuam principalmente nas indústrias de alimentos e embalagens.
Localização favorável na região logística de Hannover
Devido à localização central no norte da Alemanha e à proximidade dos portos de Hamburgo, Bremen e Bremerhaven, o local é adequado para o abastecimento da área metropolitana em torno de Hannover, bem como como centro de consolidação e distribuição. Além disso, o aeroporto de Hannover pode lidar com cargas aéreas sensíveis ao tempo. “Em Barsinghausen, há excelentes condições para uma distribuição ampla. A A2 pode ser alcançada sem passar pela cidade em um quilômetro. Também as várias instalações de transbordo de Hannover, como o Nordhafen ou o terminal Hannover-Linden, estão a uma curta distância”, disse Jan-Nicolai Tröndle, chefe de aquisição da LIP Invest.
Foto: © LIP Invest GmbH
