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31/05/2022 às 17h05A LIP Invest, fornecedora de fundos imobiliários especializados para investidores institucionais na classe de ativos imóveis logísticos na Alemanha, adquiriu em Barsinghausen, Hohes Feld 1, um imóvel de distribuição para o “LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV”. A LIP chegou a um acordo com a vendedora, a LIB GmbH, em uma transação off-market. No processo de aquisição, a LIP foi tecnicamente apoiada pela KAPCO, legal e fiscalmente pela Walch Rittberg Nagel e na Due Diligence ESG pela ES EnviroSustain.
(Munique/Barsinghausen) O armazém, construído em 2020, está dividido em duas unidades separadas, cada uma com cerca de 5.000 metros quadrados. As áreas de escritório e sociais totalizam cerca de 200 metros quadrados. O tamanho do terreno é de aproximadamente 18.400 metros quadrados, proporcionando amplas áreas de entrega. O acesso é feito por seis portas de doca e quatro portas de acesso ao nível do solo, das quais duas são cobertas. No local, há 12 vagas para automóveis. A instalação de um sistema fotovoltaico nas superfícies do telhado é possível e será realizada pela empresa parceira da LIP, AvanLog Solar.
O imóvel logístico já está alugado a longo prazo para a LLW Lagerhaus & Logistik GmbH. A empresa de médio porte assume tarefas logísticas na localização para várias empresas da região, que atuam principalmente nas indústrias de alimentos e embalagens.
Localização favorável na região logística de Hannover
Devido à localização central no norte da Alemanha e à proximidade dos portos de Hamburgo, Bremen e Bremerhaven, o local é adequado para o abastecimento da área metropolitana em torno de Hannover, bem como como centro de consolidação e distribuição. Além disso, o aeroporto de Hannover pode lidar com cargas aéreas sensíveis ao tempo. “Em Barsinghausen, há excelentes condições para uma distribuição ampla. A A2 pode ser alcançada sem passar pela cidade em um quilômetro. Também as várias instalações de transbordo de Hannover, como o Nordhafen ou o terminal Hannover-Linden, estão a uma curta distância”, disse Jan-Nicolai Tröndle, chefe de aquisição da LIP Invest.
Foto: © LIP Invest GmbH






