Panattoni desenvolve centro de distribuição para a Amazon em Neu-Ulm

Panattoni, o principal desenvolvedor de projetos para imóveis industriais e logísticos na Europa, está a realizar um centro de distribuição para o comerciante online Amazon em Neu-Ulm, na Baviera. A localização está a cerca de 1,5 km do centro da cidade e possui uma excelente ligação à autoestrada A7, à estrada nacional B10 e ao transporte público. A Amazon utilizará o imóvel para a gestão da sua logística de última milha.

(Hamburgo/Neu-Ulm) Numa área de conversão de cerca de 20.000 m², a Panattoni está a desenvolver 4.181 m² de espaço logístico e 2.571 m² de espaço de escritório. O imóvel, com uma área total utilizável de cerca de 6.700 m², está a ser construído de acordo com o certificado DGNB Gold e possui uma altura de 10 m até o piso. Além disso, haverá um parque de estacionamento com um total de 192 lugares para furgões, sendo que uma parte deles está prevista para a preparação de mobilidade elétrica. Nas áreas externas, serão criados mais 58 lugares para automóveis. A estação de S-Bahn Finningerstraße está apenas a 800 m de distância.

„Estamos muito felizes por abrir um centro de distribuição em Neu-Ulm, onde mais de 20 anos de competência logística, progresso tecnológico e investimentos na infraestrutura de transporte estão envolvidos. Assim, a Amazon pode oferecer opções de entrega mais rápidas e flexíveis aos seus clientes“, comenta Martin Andersen, diretor da Amazon Logistics na Alemanha.

Conclusão no final de 2021

A Panattoni iniciou as obras no início de 2021, com a conclusão prevista para o final de 2021. No âmbito das medidas de revitalização, foram necessárias intensas investigações do solo, bem como extensos trabalhos de demolição. No total, trata-se do sétimo imóvel que a Panattoni realiza para a Amazon na Alemanha desde 2019. O desenvolvedor já construiu centros de distribuição em Kaltenkirchen, ao norte de Hamburgo, Knüllwald, perto de Kassel, em Magdeburgo e no Jade-Weser-Park.

Fred-Markus Bohne, sócio-gerente da Panattoni, comenta o projeto da seguinte forma: „Em Neu-Ulm, estamos a desenvolver para a Amazon um novo local que se destaca pela sua localização atrativa numa área industrial estabelecida, com uma ligação excecional ao centro da cidade e às autoestradas. A cidade beneficia da revitalização da área abandonada e da criação de mais de cem postos de trabalho.“

Como intermediário de terrenos, a empresa Frank Immobilien GmbH, com sede em Estugarda, esteve envolvida.

Foto: © Panattoni