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27/06/2021 às 19h30O Panattoni Park Hamburg Norte está sendo construído com cerca de 69.800 m² de área em um terreno de 142.000 m² na cidade de Kaltenkirchen/Nützen, na Schleswig-Holstein. O varejista de móveis online riess-ambiente.de aluga cerca de 43.000 m² de área total. Assim, ainda estão disponíveis cerca de 23.100 m² de área logística neste local.
(Hamburgo/Kaltenkirchen) Panattoni, o principal desenvolvedor de projetos para imóveis industriais e logísticos na Europa, anuncia o aluguel parcial do Panattoni Park Hamburg Norte em Kaltenkirchen/Nützen, Schleswig-Holstein. O varejista de móveis online riess-ambiente.de GmbH ocupará uma área total de cerca de 43.000 m², distribuídos em dois galpões, e utilizará este espaço para o armazenamento de móveis de todos os tipos. Com a mudança gradual a partir de agosto de 2021 para o Parque Logístico, a empresa transferirá sua sede para Nützen e se comprometerá a longo prazo com a região.
No primeiro galpão, a riess-ambiente.de GmbH terá cerca de 14.200 m² de área total, composta por cerca de 12.100 m² de área logística, 677 m² de área de escritório e 1.430 m² de área de mezanino, enquanto no outro galpão haverá uma área total de cerca de 28.800 m². Esta área se divide em cerca de 21.100 m² de área logística, 2.600 m² de área de escritório e 5.100 m² de área de mezanino, e conta com uma extensão de escritório. Ambos os galpões serão amplamente equipados com área de mezanino e os espaços para armazenamento de móveis serão utilizados de forma completa e eficiente.
Boa conexão em diversas direções
Panattoni desenvolve o Parque Logístico Hamburg Norte sem pré-aluguel em uma área de terreno de 142.000 m². O imóvel está localizado a cerca de 40 km da cidade de Hamburgo e a 60 km de Kiel, e possui uma excelente conexão com as autoestradas federais A7, A1 e A21. O túnel do Elba e o aeroporto de Hamburgo estão a 36 km e 32 km do terreno, respectivamente, e uma conexão de transporte público está a uma curta distância a pé.
No total, cinco galpões logísticos com sete unidades e uma área total utilizável de cerca de 56.600 m² serão construídos em duas fases. A altura dos edifícios será de 10 m do piso ao teto, com uma carga de piso de 5 t/m². Graças à flexibilidade na divisão das áreas, elas podem ser adaptadas às necessidades individuais dos futuros usuários, permitindo uma participação ativa no design. Dentro de um conceito de construção sustentável e energeticamente eficiente, todo o complexo imobiliário será construído de acordo com o certificado DGNB Gold e atenderá aos altos padrões de qualidade da Panattoni.
A comunidade de Nützen está satisfeita com a nova instalação
“Recebemos com grande satisfação a instalação da empresa riess-ambiente.de GmbH e esperamos um fortalecimento adicional de nossa localização econômica”, diz Klaus Brakel, prefeito da comunidade de Nützen.
“O Panattoni Park Hamburg Norte é um projeto muito importante para nós e para a comunidade de Nützen. Estamos ainda mais felizes com o aluguel antecipado de dois dos cinco galpões por uma empresa renomada como a riess-ambiente.de GmbH. Esperamos que nosso inquilino âncora se sinta bem aqui e possa avançar com seus planos de expansão de forma ideal”, diz Fred-Markus Bohne, sócio-gerente da Panattoni.
Nicolas Riess, diretor executivo da riess-ambiente.de GmbH, comenta sobre a mudança da sede para Nützen: “Para atender ao crescimento dinâmico de nossa empresa, decidimos dar este passo significativo e nos estabelecer ao norte de Hamburgo. A boa conexão e a flexibilidade de uso dos galpões foram decisivas para essa decisão.”
Conclusão em agosto de 2021
Panattoni prevê a conclusão da segunda fase de construção para agosto de 2021. O desenvolvimento da terceira fase deve ser concluído em abril de 2022. No total, ainda estão disponíveis 23.100 m² de área utilizável distribuídos em três galpões.
Stefan Imken, da Realogis Immobilien Hamburg GmbH, é responsável pela locação para a riess-ambiente.de GmbH. O complexo total está sendo comercializado pelas empresas Colliers e Savills Hamburg.
Foto: © Panattoni
