Panattoni desenvolve parque industrial moderno na região do Ruhr

Panattoni, o especialista em imóveis logísticos e industriais, está desenvolvendo um edifício multifuncional e de uso terciário em um terreno de 31.000 m² em Unna, com aproximadamente 19.500 m² de área útil total. A conclusão está prevista para a primavera de 2022. O imóvel possui uma excelente ligação com as autoestradas A44 e A1.

(Hamburgo/Unna) Panattoni, o principal desenvolvedor de projetos de imóveis industriais e logísticos na Europa, está realizando um projeto em um terreno Brownfield em Unna, Renânia do Norte-Vestfália. O terreno está localizado na parte oriental da região do Ruhr, próximo às metrópoles econômicas de Dortmund, Essen, Duisburg e Düsseldorf, e possui uma excelente ligação com as autoestradas A44 e A1, que podem ser acessadas pelas estradas federais B1 e B 233.

O terreno de aproximadamente 31.000 m² é uma das últimas áreas disponíveis no estabelecido parque industrial Unna-Sul. A Panattoni adquiriu o terreno após uma fase de exclusividade que durou apenas algumas semanas, e a locação já está ocorrendo durante o período de construção. Para isso, a Panattoni está em contato com diversos interessados em locação.

Áreas externas intensamente verdes

No terreno anteriormente utilizado para processamento de metais, a Panattoni está desenvolvendo um moderno parque logístico com um layout de edifício multifuncional e de uso terciário. A área útil total é de aproximadamente 19.500 m², dos quais cerca de 16.800 m² são de logística, 900 m² de escritório e áreas sociais, e 1.600 m² de área de mezanino, com uma altura de edifício de 10 m do piso ao teto. Além disso, estão planejadas vagas para caminhões e 60 vagas para automóveis. Com o objetivo de um desenvolvimento de projeto sustentável e que conserve recursos, a Panattoni busca a certificação DGNB Gold. Além disso, o desenvolvedor equipará o imóvel com áreas externas intensamente verdes.

“Estamos felizes com a revitalização da área comercial e esperamos que muitos postos de trabalho e oportunidades de formação sejam criados para as pessoas da região”, diz Dr. Michael Dannebom, chefe da promoção econômica do distrito de Unna (WFG). Sua equipe acompanhou o desenvolvedor Panattoni na rápida fase de aquisição de apenas seis semanas.

Apoio da promoção econômica de Unna

“O desenvolvimento imobiliário nesta importante região econômica e logística representa um ganho para os futuros usuários e para o município. Como empresa com caminhos curtos, conseguimos também manter a fase de aquisição e verificação do terreno breve. Gostaríamos de agradecer especialmente à promoção econômica do distrito de Unna e à cidade de Unna pela boa colaboração”, diz Fred-Markus Bohne, sócio-gerente da Panattoni.

A Panattoni prevê o início da construção para o outono de 2021, com a conclusão prevista para a primavera de 2022. Do lado dos corretores, Bülent Alemdag da Realogis foi responsável pela intermediação do terreno e também acompanhará a comercialização.

Foto: © Panattoni