O prestador de serviços logísticos GEFCO muda-se para o Panattoni Park Berlin Sul

O desenvolvedor de projetos Panattoni para imóveis industriais e logísticos anuncia o arrendamento parcial ao prestador de serviços logísticos Gefco, em seu maior imóvel logístico construído especulativamente até agora, localizado em Rangsdorf (Berlim Sul). A Panattoni implementou extensas medidas de infraestrutura, ambientais e de proteção da natureza.

(Hamburgo/Rangsdorf) A Panattoni, o principal desenvolvedor de projetos para imóveis industriais e logísticos na Europa, alcançou o arrendamento parcial em seu maior imóvel construído especulativamente até agora, o Panattoni Park Berlin Sul, localizado em Rangsdorf, em Berlim-Brandemburgo. O novo usuário é a Gefco Deutschland GmbH, com sede em Mörfelden-Walldorf, Hesse, um fornecedor internacional de soluções logísticas e de transporte em todo o mundo.

Área total de utilização de 130.000 m2, Gefco aluga 12.000 m2

No total, o Panattoni Park, em uma área de terreno de 28 ha, consiste em quatro fases de construção com uma área total de utilização de cerca de 130.000 m², dividida em cinco edifícios e 13 unidades, cada uma com uma altura de armazém de 12 m. O imóvel possui uma excelente conexão com a estrada federal B96, com o anel rodoviário de Berlim A 10, bem como com outras autoestradas em toda a Alemanha.

A Gefco ocupa a primeira fase de construção com cerca de 12.000 m² de área logística, dos quais 10.500 m² são de área de armazém, cerca de 1.000 m² de área de escritório e 445 m² de área de mezanino. Além disso, serão criados estacionamentos para carros e caminhões. Com o objetivo de uma construção sustentável e que conserve recursos, a Panattoni está construindo o imóvel de acordo com o padrão DGNB Gold.

Reforma de um parque histórico protegido

No âmbito do desenvolvimento do projeto, a Panattoni implementou extensas medidas de infraestrutura, tráfego, ambientais e de proteção da natureza. Além da renaturalização de parques e da reforma de um parque histórico protegido de 3.000 m² próximo a uma escola primária, foram instaladas janelas de larício e uma espécie local de lagarto foi relocada. A construção de uma nova estrada de acesso com um retorno, bem como a ampliação da interseção na B96, otimizará ainda mais a conexão do Panattoni Park e aliviará o tráfego local.

“Estamos especialmente felizes com o arrendamento à Gefco Deutschland no Panattoni Park Berlin Sul. Aqui, acompanhamos a criação do direito de planejamento e o desenvolvimento do terreno ao longo de vários anos de forma contínua e holística, implementando passos extensivos para integrar a instalação da melhor forma possível nas estruturas locais”, diz Fred-Markus Bohne, sócio-gerente da Panattoni. “Superamos com sucesso diversos desafios, como escavações arqueológicas”.

Uma das regiões logísticas mais atraentes da Alemanha

“As novas áreas em Rangsdorf representam um ganho enorme para nós”, diz Frank Fischer, gerente de compras e chefe do cluster de compras na Alemanha, Áustria e Suíça da Gefco Deutschland GmbH. “Berlim-Brandemburgo é uma das regiões logísticas mais atraentes da Alemanha e possui uma localização e conexão excepcionais. Além disso, a proximidade com importantes empresas de produção é uma das forças especiais do local.”

“Estamos muito felizes com a instalação da empresa Gefco em Rangsdorf. Isso fortalecerá a economia local e o comércio regional. Além disso, a participação do desenvolvedor de projetos Panattoni na expansão da área industrial local promoveu a instalação de mais pequenas e médias empresas da região e criamos espaço para mais empresas”, explica o prefeito Klaus Rocher.

Pronto para ocupação em março de 2021

A conclusão da primeira fase de construção está prevista para janeiro de 2021. O novo usuário Gefco deve ocupar as áreas em março de 2021. Do lado dos corretores, a Gefco foi assessorada por Oliver Wissel do BNP Paribas.

A comercialização do Panattoni Park Berlin Sul é responsabilidade das empresas de corretagem JLL Berlin e BNP Paribas Berlin. Atualmente, ainda estão disponíveis cerca de 33.000 m² de área logística livre dentro da primeira fase de construção.

Foto: © Panattoni Europe

www.panattoni-rangsdorf.de    https://www.panattonieurope.com    https://de.gefco.net