(Berlijn\/D\u00fcsseldorf) De aankoopprijs bedraagt 155 miljoen euro. Met een geplande totale investeringssom van meer dan 700 miljoen euro ziet de ontwikkelaar de realisatie van een modern multi-user park voor een breed scala aan doelgroepen uit de industrie en productie, light-industrial, evenals uit onderzoek en ontwikkeling, aangevuld met bijbehorende kantoorruimtes en boardinghouseconcepten. Tot de gebruikersgroep behoren ook bedrijven uit de hightechsector, zoals chipfabrikanten. Daarnaast is een gedeeltelijke verkoop aan gemeentelijke bedrijven, onder andere aan de Rheinbahn, gepland.<\/p>\n
Met dit project draagt CTP bij aan zijn strategie om gebieden zo hulpbronnenbesparend en duurzaam mogelijk te ontwikkelen. Hiervoor maakt de ontwikkelaar voornamelijk gebruik van industri\u00eble braakliggende terreinen om daarop onroerend goed te bouwen dat voldoet aan zowel de moderne klantbehoeften als de nieuwste ESG-eisen. Bijzondere voorbeelden hiervan zijn projecten in M\u00fclheim an der Ruhr, Wuppertal en Bremen. Voor laatstgenoemde werd CTP in mei 2024 bekroond met de Brownfield24 Award in de categorie Beste Brownfield Project (Logistiek). Bij de bouw van de CTPark D\u00fcsseldorf is de volledige sloop van alle bestaande gebouwen voorzien. Alleen enkele onder monumentenzorg vallende gebouwen zullen worden behouden en in het nieuwe commerci\u00eble, stedelijke concept worden ge\u00efntegreerd.<\/p>\n
“De acquisitie van het project in D\u00fcsseldorf markeert het hoogtepunt van onze activiteiten dit jaar. Het wordt het tot nu toe grootste en tegelijkertijd meest omvangrijke revitaliseringsproject in Duitsland. Ons parkmakerconcept en onze decennialange internationale ervaring leggen daarvoor de basis,” commentarieert Alexander Hund, Managing Director Duitsland & Oostenrijk bij CTP. “Op de Duitse markt ontstaan momenteel veel nieuwe en innovatieve sectoren, zoals de halfgeleiderindustrie, maar ook bedrijfstakken rond oplossingen voor een fossielvrije energievoorziening. Daarnaast komen de stijgende eisen van vastgoedgebruikers aan duurzame gebouwen om de eigen ESG-doelstellingen te behalen. Precies deze vraag naar hoogwaardige en duurzaam ontwikkelde industrie- en logistieke parken kunnen wij bedienen.”<\/p>\n
“Wij bedanken de stad D\u00fcsseldorf en Vallourec voor de vertrouwelijke en constructieve samenwerking en kijken met veel enthousiasme uit naar het nieuwe jaar om de ontwikkeling van de CTPark D\u00fcsseldorf zo snel mogelijk voort te zetten. Dit heel bijzondere project en de daarmee gepaard gaande uitdagingen gaan we met veel enthousiasme aan. Met deze transactie beschouwen we onze acquisitieplannen in Duitsland nog niet als afgerond, maar willen we integendeel onze ontwikkelingspipeline verder uitbreiden met interessante projecten,” voegt Timo Hielscher, Managing Director M&A, toe.<\/p>\n
Het gebied voor de realisatie van het park ligt in het noordoosten van D\u00fcsseldorf, in de wijk Rath, en is uitstekend verbonden met het lokale verkeersnetwerk. De snelweg A52 is op slechts 300 m afstand direct vanaf het perceel bereikbaar. Ook de A44 en de A3 lopen op slechts 4 km respectievelijk 9 km afstand van het perceel. De luchthaven van D\u00fcsseldorf ligt op 2 km, het stadscentrum op 8 km afstand. Naast gebieden in Wuppertal, Aken, Krefeld en M\u00fclheim an der Ruhr is dit de vijfde industri\u00eble locatie die CTP in Noordrijn-Westfalen verwerft. Daarnaast heeft de ontwikkelaar in 2024 gebieden in de BrainergyPark in J\u00fclich veiliggesteld, waar CTP een ongeveer 20.000 m\u00b2 grote hightechproductiefaciliteit voor het Taiwanese bedrijf Quanta Computer realiseert.<\/p>\n
De plannen voor de CTPark D\u00fcsseldorf zijn al begonnen, de overdracht van de gebieden is gepland voor 31.12.2024. De ontwikkeling is voor de komende jaren gepland.<\/p>\n
Foto: \u00a9 CTP Duitsland<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
CTP, ontwikkelaar en eigenaar van logistieke en industri\u00eble onroerend goed, ontwikkelt met de CTPark D\u00fcsseldorf, Noordrijn-Westfalen, zijn tot nu toe grootste project in Duitsland. Het is [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":5599,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-67573","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"\n