{"id":57471,"date":"2022-07-25T16:00:42","date_gmt":"2022-07-25T14:00:42","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/"},"modified":"2022-07-25T16:00:42","modified_gmt":"2022-07-25T14:00:42","slug":"absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/","title":{"rendered":"Absoluut recordniveau op de Berlijnse logistieke markt"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Met een oppervlakteverkoop van 709.000 m\u00b2 behaalt de Berlijnse logistieke markt, aangedreven door de Tesla-deal (327.000 m\u00b2), halverwege het jaar een resultaat dat zelfs als jaarbalans in bijna elk van de top-logistieke markten een recordresultaat zou zijn. Het is verheugend dat ook zonder de Tesla Gigafactory met een volume van 382.000 m\u00b2 een nieuwe halfjaarlijkse benchmark voor Berlijn en ook voor de A-steden in het algemeen is vastgesteld. Dit blijkt uit de analyse van BNP Paribas Real Estate.<\/strong><\/h5>\n<p>(Berlijn) Hieraan heeft onder andere ook een sterk tweede kwartaal (222.000 m\u00b2) bijgedragen, waarin met de twee deals van Lidl in Werder (32.700 m\u00b2) en in Potsdam (26.200 m\u00b2) en de afsluitingen van Picnic in Ludwigsfelde (31.700 m\u00b2) en Schnellecke Logistik in Rangsdorf (30.800 m\u00b2) een groot aantal andere grote contracten is geregistreerd. &#8220;In het kader van de zeer dynamische marktomstandigheden met een krap aanbod en stijgende bouwkosten, stijgen ook de top- en gemiddelde huren met respectievelijk 7,50 en 6,50 \u20ac\/m\u00b2 verder,&#8221; zegt Christopher Raabe, directeur en hoofd van Logistics &amp; Industrial bij BNP Paribas Real Estate GmbH.<\/p>\n<h5><strong>Industrie, handel en logistiek met elk recordcijfers<\/strong><\/h5>\n<p>Als we de omzetpercentages uitsluiten die voornamelijk door de Tesla Gigafactory zijn bepaald, hebben de industrie, handel en logistiek, de drie belangrijkste pijlers van de logistieke markt, allemaal bovengemiddelde oppervlakteverkopen gerealiseerd. De industri\u00eble bedrijven komen in totaal op 366.000 m\u00b2 (gemiddeld: 67.000 m\u00b2), terwijl handelsbedrijven 212.000 m\u00b2 (gemiddeld: 110.000 m\u00b2) genereerden en ook de logistiekers met 110.000 m\u00b2 (gemiddeld: 56.000 m\u00b2) duidelijk bovengemiddeld presteerden. Hoge vraagimpulsen waren hierbij waarneembaar vanuit de voedingssector, zoals de voorbeelden van Lidl en Picnic aantonen. De grootteklassen werden voornamelijk bepaald door grote contracten van meer dan 20.000 m\u00b2 (bijna 72 %), die met zeven deals ook een nieuwe record hebben gezet.<\/p>\n<h5><strong>Ook in perifere gebieden wordt het aanbod krapper<\/strong><\/h5>\n<p>De Berlijnse logistieke markt sluit het eerste halfjaar af met een uitzonderlijke balans, die naast de Tesla Gigafactory in het tweede kwartaal door een groot aantal andere grote afsluitingen naar een uitzonderlijk hoog niveau is gedreven. Ondanks alle euforie blijft het echter afwachten hoe de vraag zich in de tweede helft van het jaar ontwikkelt, gezien de economische en geopolitieke onzekerheden.<\/p>\n<p>&#8220;Aan de aanbodzijde kon de krapte in het kerngebied tot nu toe worden gecompenseerd door aantrekkelijke deelgebieden in de periferie. Maar ook hier tekent zich slechts op bepaalde punten een uitbreiding van het oppervlakteaanbod af, waardoor het aanbod in het gehele marktgebied steeds krapper wordt. Tegen deze achtergrond is er ook bij de verder stijgende huren momenteel nog geen einde in zicht,&#8221; zegt Bastian Hafner, hoofd van Logistics &amp; Industrial Advisory bij BNP Paribas Real Estate GmbH.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 BNP Paribas Real Estate GmbH<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Met een oppervlakteverkoop van 709.000 m\u00b2 behaalt de Berlijnse logistieke markt, aangedreven door de Tesla-deal (327.000 m\u00b2), halverwege het jaar een resultaat dat zelfs als jaarbalans<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":9815,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1561],"tags":[],"class_list":["post-57471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Absoluut recordniveau op de Berlijnse logistieke markt - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Absoluut recordniveau op de Berlijnse logistieke markt - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Met een oppervlakteverkoop van 709.000 m\u00b2 behaalt de Berlijnse logistieke markt, aangedreven door de Tesla-deal (327.000 m\u00b2), halverwege het jaar een resultaat dat zelfs als jaarbalans [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-07-25T14:00:42+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"Absoluut recordniveau op de Berlijnse logistieke markt\",\"datePublished\":\"2022-07-25T14:00:42+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/\"},\"wordCount\":430,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/BNP_Paribas_26.07.2022.jpg\",\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; Logistics\",\"Regions\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/\",\"url\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/\",\"name\":\"Absoluut recordniveau op de Berlijnse logistieke markt - ITJ | International Transport Journal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/BNP_Paribas_26.07.2022.jpg\",\"datePublished\":\"2022-07-25T14:00:42+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/BNP_Paribas_26.07.2022.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/BNP_Paribas_26.07.2022.jpg\",\"width\":954,\"height\":577},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Absoluut recordniveau op de Berlijnse logistieke markt\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/\",\"name\":\"ITJ | International Transport Journal\",\"description\":\"Stay informed with the latest global news from the transport, logistics, and supply chain industries. Transport Journal delivers expert insights, analysis, and updates across shipping, aviation, intermodal, and forwarding.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#organization\",\"name\":\"Logismedia Groep AG\",\"alternateName\":\"Logismedia Group AG\",\"url\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/09\/Logo_ITJ.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/09\/Logo_ITJ.png\",\"width\":799,\"height\":326,\"caption\":\"Logismedia Groep AG\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/56456496\/admin\/dashboard\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/logismediagroup\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/@LogiamediaGroupAG\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Absoluut recordniveau op de Berlijnse logistieke markt - ITJ | International Transport Journal","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Absoluut recordniveau op de Berlijnse logistieke markt - ITJ | International Transport Journal","og_description":"Met een oppervlakteverkoop van 709.000 m\u00b2 behaalt de Berlijnse logistieke markt, aangedreven door de Tesla-deal (327.000 m\u00b2), halverwege het jaar een resultaat dat zelfs als jaarbalans [\u2026]","og_url":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/","og_site_name":"ITJ | International Transport Journal","article_published_time":"2022-07-25T14:00:42+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"2 minuut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/"},"author":{"name":"","@id":""},"headline":"Absoluut recordniveau op de Berlijnse logistieke markt","datePublished":"2022-07-25T14:00:42+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/"},"wordCount":430,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/BNP_Paribas_26.07.2022.jpg","articleSection":["Forwarding &amp; Logistics","Regions"],"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/","url":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/","name":"Absoluut recordniveau op de Berlijnse logistieke markt - ITJ | International Transport Journal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/BNP_Paribas_26.07.2022.jpg","datePublished":"2022-07-25T14:00:42+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#primaryimage","url":"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/BNP_Paribas_26.07.2022.jpg","contentUrl":"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/BNP_Paribas_26.07.2022.jpg","width":954,"height":577},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/2022\/07\/25\/absoluut-recordniveau-op-de-berlijnse-logistieke-markt\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Absoluut recordniveau op de Berlijnse logistieke markt"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#website","url":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/","name":"ITJ | International Transport Journal","description":"Stay informed with the latest global news from the transport, logistics, and supply chain industries. Transport Journal delivers expert insights, analysis, and updates across shipping, aviation, intermodal, and forwarding.","publisher":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#organization","name":"Logismedia Groep AG","alternateName":"Logismedia Group AG","url":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/09\/Logo_ITJ.png","contentUrl":"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/09\/Logo_ITJ.png","width":799,"height":326,"caption":"Logismedia Groep AG"},"image":{"@id":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/company\/56456496\/admin\/dashboard\/","https:\/\/www.instagram.com\/logismediagroup\/","https:\/\/www.youtube.com\/@LogiamediaGroupAG"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57471"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57471\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9815"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/transportjournal.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}